Beschreibung
4-Zimmer-Neubauwohnung in sehr guter Lage des 20. Bezirks
95 m² | 4 Zimmer | 2 Loggien | € 449.000
Highlights:
perfekte FamilienWohnung, aber auch WG-geeignet
sanierte Wohnung
Augarten-Nähe
Exzellente Infrastruktur
Räumlichkeiten:
Vorraum
getrenntes WC
Badezimmer mit Dusche
Wohnküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kabinett
(siehe aktuelle Fotodokumentation und Plan)
Zustand:
Die Wohnung ist saniert und wird in sehr gutem Zustand angeboten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage des 20. Bezirks, umgeben von zahlreichen Geschäften und Nahversorgungsmöglichkeiten:
Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Restaurants, Banken und Bekleidungsgeschäfte sind fußläufig erreichbar
Wallensteinstraße und Augarten in unmittelbarer Nähe
Öffentliche Anbindung:
U6 Dresdnerstraße
Straßenbahn: Linie 5
Buslinie: 5A
Freizeit:
Augarten als grüne Oase für Spaziergänge
Donaukanal-Uferpromenade für Sport und Erholung
Preis:
€ 449.000
Vertragserrichtung und Abwicklung
Rechtsanwalt: Mag. Rafael Gilkarov
Kosten: 1,5% + 20% Ust. + Barauslagen
Besichtigung:
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage, idealerweise mit Ihren Terminwünschen.
(Wir antworten verlässlich am selben Tag!)
Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!
Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!
Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!
Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Brigittaplatz, Wallensteinstraße
