Beschreibung
Eingebettet in eine außergewöhnliche Naturlandschaft in La Jarne, nur 15 Minuten von La Rochelle entfernt, liegt dieses bemerkenswerte Herrenhaus mit Swimmingpool auf einem über einem Hektar großen, üppig grünen Grundstück in unmittelbarer Nähe eines renommierten Golfplatzes. Das Anwesen vereint authentischen Charme mit seltenem Potenzial und umfasst ein großzügiges Poolhaus von fast 250 m², ideal für Empfänge. Optimiert für die Entwicklung eines Geschäftsprojekts, bietet die ruhige Umgebung und die Raumaufteilung vielfältige Möglichkeiten: ein Hotel oder Restaurant, ein Reitzentrum oder ein Bildungszentrum – alles in einer privilegierten Lage, wo Natur, Eleganz und Chancen aufeinandertreffen. Die 540 m² Wohnfläche sind großzügig geschnitten: Die imposante Eingangshalle öffnet sich zu hellen, geräumigen Räumen. Zwei Esszimmer für große Gesellschaften, eine große, einladende Küche und zwei Wohnzimmer, eines davon mit Bar – diese Räume laden zum geselligen Beisammensein ein. Im Obergeschoss bieten sieben Schlafzimmer ausreichend Platz für eine wachsende Familie oder wiederkehrende Gäste. Ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad, eine Waschküche: Hier wird der Alltag erleichtert. Das Hausmeisterhäuschen mit seinen zwei Schlafzimmern bietet angenehme Unabhängigkeit. Das Hallenbad und der angrenzende Wellnessbereich versprechen Momente der Ruhe zu jeder Jahreszeit. Das wunderschön angelegte, über 11.000 m² große Gelände bietet weit mehr als nur eine Kulisse: Es schenkt Ihnen Freiheit. Die Geschäftsgebäude, die technischen Anlagen und die Lagerhalle eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von einem Bed & Breakfast über ein Restaurant und ein Reitzentrum bis hin zu Büroräumen. Hier sind bereits Raum und Infrastruktur vorhanden, um Ihre Ambitionen zu verwirklichen. Dieses außergewöhnliche Anwesen wartet auf denjenigen, der nicht erkennt, was es einmal war, sondern was es werden kann. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisque.gouv.fr
