Beschreibung
Zum ersten Mal im Verkauf und mit Freude, es exklusiv unseren Kunden anzubieten
Genova Living ‚‘ die maßgeschneiderte Immobilienagentur in Genua ''
Wir befinden uns im Corso Armellini, in der Nähe der Piazza Manin, in einem historischen Gebäude mit Aufzug. Wir freuen uns, Ihnen ein 300 m² großes Penthouse auf zwei Ebenen anzubieten, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Die Besonderheit dieser Immobilie besteht darin, dass sie bereits im Kataster als A/2 klassifiziert ist und trotz ihrer großzügigen Größe mit den Steuervergünstigungen für Erstwohnungen erworben werden kann. Die 300 Quadratmeter wurden praktisch mit 5 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Küche im Eingangsbereich aufgeteilt, die den Schlafbereich bilden. Vom Eingangsbereich gelangt man in den oberen Wohnbereich, der eine große Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, ein Badezimmer und eine Speisekammer umfasst. Die beiden Ebenen sind durch eine wunderschöne, breite Marmortreppe im Stil des 19. Jahrhunderts verbunden, die aus Statuenmarmor gefertigt und mit einem schmiedeeisernen Geländer (handgefertigt) versehen ist. Der Wohnbereich verfügt außerdem über einen funktionierenden Kamin und Zugang zur dazugehörigen Terrasse, ein weiterer Pluspunkt dieser bedeutenden Immobilie. Die Terrasse auf dieser Etage bietet einen schönen Meerblick und ist gut ausgerichtet, sodass sie zu jeder Tageszeit viel Licht bietet. Die Betriebskosten sind aufgrund der Größe der Wohnung sehr gering, die Heizung wird durch einen autonomen Gaskessel geregelt, außerdem gibt es folgende Anlagen
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