Beschreibung
Ein wunderschönes Haus in Toplage mit atemberaubender Aussicht! Dieses prächtige Anwesen befindet sich im Herzen von Leiden. Ursprünglich bestand es aus zwei Vorderhäusern mit Blick auf den Rhein und einem Hinterhaus mit Zugang über eine Gasse. Die jetzigen Eigentümer haben die Häuser zu einem einzigen Haus zusammengelegt und bieten damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Nicht nur in puncto Wohnraum, sondern auch hinsichtlich der Raumaufteilung: – Es gibt nicht weniger als sieben Schlafzimmer, fünf davon mit jeweils eigenem Bad. So gibt es morgens kein Anstehen beim Duschen, und auch Übernachtungsgäste können ihren Morgen ungestört genießen. – Großzügiger Außenbereich, eine Seltenheit im Stadtzentrum. Neben der geräumigen Dachterrasse neben der Wohnküche gibt es zwei weitere Dachterrassen. – Ein Paradies für Feinschmecker und Kochbegeisterte. Nicht nur wegen der sehr geräumigen Wohnküche und der voll ausgestatteten zweiten Küche, sondern vor allem wegen der Lage: Metzger, (französischer) Bäcker, Asia-Supermarkt, Käsegeschäft, Kochgeschäft, Weinhandlungen und vieles mehr sind fußläufig erreichbar. Und das Beste: Mittwochs und samstags findet direkt vor der Tür ein Markt statt! - Reichlich Stauraum. Neben einem Keller, der derzeit als Werkstatt genutzt wird, gibt es auch einen Kellerraum. Hinzu kommt ein sehr geräumiges Dachgeschoss. Diese Räume erweitern die 332 m² Wohnfläche um eine weitere Dimension. Das Haus ist großzügig geschnitten mit geräumigen Zimmern, hohen Decken und viel Tageslicht, wirkt aber dennoch so, dass man sich in jedem Raum wohlfühlt. Man muss sich erst ein wenig daran gewöhnen, aber genau das macht das Haus so charmant und es lohnt sich, es selbst zu entdecken. BESONDERE MERKMALE - Nationaldenkmal (Fördermöglichkeiten vorhanden!) - Geschütztes Stadtbild - Denkmalschutzgesetz gilt - Unabhängiges technisches Gutachten verfügbar - Das Haus wird mittels einer Splitsingsakte in eine Einfamilienwohnung umgewandelt.
