Beschreibung
Vermarktung durch: EXP Realty~~Direkt an der Strandpromenade und nur wenige Schritte vom Sandstrand des Mar Menor entfernt bietet sich hier eine einzigartige Investitionsmöglichkeit an der Costa Cálida: ein familiengeführtes Strandhotel in erster Meereslinie, einschließlich Restaurant und unverbaubarem Meerblick.~~? Charme und Tradition am Mar Menor~~Dieses einladende Hotel, geöffnet seit dem 13. Juni 1998, verbindet die Wärme familiärer Gastlichkeit mit dem maritimen Charakter der Region.~Es verfügt über 16 Zimmer, alle mit eigenem Bad, Klimaanlage, individueller Heizung, WLAN, TV, Telefon und Kühlschrank.~Die Aufteilung auf mehrere Etagen mit Aufzug garantiert Komfort und Funktionalität, während die meisten Zimmer beeindruckende Meerblicke bieten.~~Das Hotel ist außerdem haustierfreundlich (PET FRIENDLY) und spricht somit nationale wie internationale Gäste an.~~? Restaurant mit Geschichte und Rentabilität~~Im Erdgeschoss befindet sich ein voll in Betrieb befindliches Restaurant, bekannt für seine mediterrane Küche und das besondere Ambiente direkt am Meer.~Mit stammtreuer Kundschaft und ausgezeichneter Sichtbarkeit an der Promenade generiert es sofortige Einnahmen und ist ein wesentlicher Mehrwert für Investoren.~~? ️ Hauptmerkmale des Gebäudes~~Gesamte bebaute Fläche: 770 m²~~Aufteilung: 4-stöckiges Gebäude + Gewerbefläche im Erdgeschoss (Restaurant)~~Aufzug in allen Etagen~~Wasserenthärter, Notstromaggregat und Solarplatten~~Heizungsraum, Waschküche und Lagerraum im Obergeschoss~~Anlagen in einwandfreiem Zustand~~Grundsteuer (IBI): 136 €/Monat~~Preis (Hotel + Restaurant): 1.250.000 €~~? Unschlagbare Lage~~Im Herzen von Santiago de la Ribera (Gemeinde San Javier, Murcia) gelegen:~~In erster Linie am Mar Menor, mit direktem Zugang zur neuen Promenade~~Umgeben von Dienstleistungen, Geschäften, Yachthäfen und gastronomischem Angebot~~In Flughafennähe und hervorragend angebunden~~Dank seines milden Klimas und 250 km Mittelmeerküste verzeichnet die Region ganzjährig eine starke touristische Nachfrage.~~? Eine Investition mit Perspektive~~Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:~~Fortführung als Boutique-Hotel am Meer~~Umbau zu Ferienapartments oder Premium-Coliving~~Repositionierung zur Wertsteigerung und späterem Verkauf~~Mit stetigem Tourismus und privilegierter Lage ist dies eine seltene Investitionschance an der spanischen Küste.~~? Kontakt~~EXP Realty begleitet Sie professionell und persönlich während des gesamten Prozesses.~Private Besichtigungen und Videotouren nach Vereinbarung.~~EXP Realty — Wo Investment auf Meerblick trifft.
