Beschreibung
Moderne Villa mit Pool und Panoramablick auf die Brijuni-Inseln
Peroj ist ein malerisches Küstendorf in Südwestistrien, nur wenige Kilometer von der historischen Stadt Vodnjan und etwa 10 km von Pula entfernt. Der Ort liegt direkt an der Adria und bietet einen wunderschönen Blick auf die Inselgruppe Brijuni, die als Nationalpark bekannt ist.
Attraktive Lage in Peroj, nur 450 Meter vom Meer entfernt. Diese luxuriöse, moderne Villa im mediterranen Stil hat eine Wohnfläche von 200 m². Sie besticht durch ihre Eleganz und bietet einen traumhaften Blick auf den Brijuni-Archipel und das kristallklare Meer.
Das Anwesen ist ein exklusives Projekt mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 600 m², privatem Parkplatz und einem Swimmingpool mit den Maßen 8x4 m.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einem sorgfältig durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, verbunden mit einer überdachten Terrasse und dem Poolbereich. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Die moderne Architektur mit großen Glasflächen bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Umgebung.
Das Gebäude besteht aus einer soliden Beton- und Ziegelkonstruktion mit hochwertiger Wärmeisolierung und einer doppelschichtigen Bauweise. ALU-Fenster mit Dreifachverglasung, Travertin-Stein und eine schlichte Fassade verleihen dem Haus ein harmonisches und elegantes Äußeres. Eine Fußbodenheizung und -kühlung über eine Wärmepumpe sowie Klimaanlagen von Mitsubishi Heavy Industries sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.
Die Villa wird im gehobenen Rohbauzustand verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer den Innenraum ganz nach seinem Geschmack gestalten kann.
In hervorragender Lage mit einem bezaubernden Ausblick vereint diese Villa Luxus, Komfort und Privatsphäre – eine ideale Wahl sowohl als Ferienresidenz als auch als renditestarke Investition für die touristische Vermietung.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten – der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer.
