Beschreibung
Hoch über den Dächern Berlins, im 7. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug, bietet dieses außergewöhnliche Penthouse eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, viel Licht und einem offenen Wohnambiente. Die Anfang der 2000er-Jahre erbaute Wohnung erstreckt sich über die gesamte oberste Etage und genießt eine beneidenswerte Lage in einer der begehrtesten Straßen von Prenzlauer Berg, nur wenige Schritte vom Kollwitzplatz entfernt. Zwei lange Balkone, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstrecken – einer nach Osten ausgerichtet, um die Morgensonne einzufangen, und einer nach Westen für spektakuläre Sonnenuntergänge – machen dieses Zuhause ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und ein Leben im Freien legen. Darüber thront eine private Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf die Berliner Skyline, inklusive des ikonischen Fernsehturms und des historischen Wasserturms. Im Inneren umfasst das Penthouse fünf Zimmer und zwei Badezimmer und bietet flexible Wohnräume, ideal für Familien oder alle, die gerne Gäste empfangen. Großzügige Fenster durchfluten die Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht, und die Ausrichtung nach zwei Seiten sorgt ganzjährig für eine helle und luftige Atmosphäre. Die beiden Einheiten, die derzeit im Grundbuch als separate Wohnungen eingetragen sind, werden zusammen als ein Angebot verkauft. Zukünftige Eigentümer haben somit die Freiheit, die Raumaufteilung nach ihren Bedürfnissen zu gestalten. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein sicherer Zugang und ein gepflegter Gemeinschaftseingang. Die Lage ist unschlagbar: Baumgesäumte Straßen mit Cafés, Bäckereien, Boutiquen und Biomärkten umgeben das Gebäude. Hervorragende Schulen, Spielplätze und Grünflächen wie der Kollwitzplatz und der Volkspark Friedrichshain sind fußläufig erreichbar, und dank der guten Verkehrsanbindung ist der Rest Berlins schnell zu erreichen. Die Wohnung besteht aus zwei zusammengelegten Einheiten. Ein wirklich besonderes Objekt, das den Charme des Wohnens im Prenzlauer Berg mit dem Luxus von Raum, Licht und unvergesslichen Ausblicken verbindet. Zusätzliche Informationen: Alle Angaben zu dieser Immobilie basieren auf Informationen des/der Verkäufer(s) bzw. seiner/ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den/die Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe bedarf der Genehmigung durch die First Citiz GmbH. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Einige Fotos und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und sind unverbindlich. Dieses Angebot unterliegt der Zahlung einer Maklergebühr. Mit Unterzeichnung des Kaufvertrags für diese Immobilie ist die Maklergebühr in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu entrichten. Der Stadtteil Prenzlauer Berg ist ein modisches und trendiges Viertel mit vielen Kopfsteinpflasterstraßen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Kastanienallee, bekannt für ihre Designerboutiquen, angesagten Bars und schicken Restaurants, lädt zum Flanieren ein. Nahe der Schönhauser Allee befindet sich die Kultur Brauerei, eine ehemalige Brauerei, die zu einem Kulturzentrum umgebaut wurde. Die schönen Backsteingebäude beherbergen heute ein Kino, Sportanlagen, diverse Geschäfte und Cafés und sind Schauplatz zahlreicher Veranstaltungen, darunter ein reizvoller Weihnachtsmarkt. Auch Naturliebhaber kommen im Mauerpark auf ihre Kosten. Bekannt für seinen Flohmarkt, bietet er im Sommer jeden Sonntag Open-Air-Karaoke. Viele Unternehmen, darunter auch Home 24, haben die Chance genutzt, sich in diesem dynamischen Viertel anzusiedeln. Prenzlauer Berg hat sich zu einem äußerst begehrten Viertel mit beeindruckender internationaler Reputation entwickelt. Die angegebene Lage der Immobilie ist ungefähr. Ausstattung und Annehmlichkeiten: Großzügiges Penthouse im 7. Stock mit Aufzug. Zwei lange Balkone in Ost- und Westlage. Private Dachterrasse mit Panoramablick auf den Fernsehturm und den Wasserturm. Fünf Zimmer und zwei Badezimmer, ideal für Familien. Helle, nach zwei Seiten ausgerichtete Räume mit ganztägigem Sonnenlicht. Zwei Wohnungen werden zusammen verkauft. Tiefgaragenstellplatz inklusive. Modernes, gepflegtes Gebäude aus den frühen 2000er Jahren. Erstklassige Lage in Prenzlauer Berg nahe dem Kollwitzplatz. Familienfreundliche Gegend mit Schulen, Cafés und Parks in der Nähe.
