Beschreibung
Savills präsentiert diesen beeindruckenden Wohnkomplex in Granada! Dieses prächtige Anwesen bietet die einzigartige Gelegenheit, luxuriös und komfortabel in exklusiver Lage zu leben. Das Haus besticht durch einen außergewöhnlichen Grundriss und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die keine Wünsche offen lassen: Es wurde von einem Architekten als Ihr Familienheim entworfen. Die Möglichkeit zum Bau einer zweiten Villa mit bis zu 490 m² Wohnfläche, die im Erdgeschoss und einem Souterrain errichtet werden kann, maximiert die zulässige Baufläche. Visualisierungen, die das Potenzial dieses Bereichs veranschaulichen, sind beigefügt. Das Anwesen befindet sich in der Nähe der Cuesta Escoriaza, am Rande der Zufahrtsstraße zum historischen Viertel Realejo, auf einem 1264 m² großen Stadtgrundstück. Es bietet eine schnelle Anbindung an die neue Ringstraße zur Alhambra sowie direkten Zugang zur Sierra Road mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs (Bushaltestellen, Tankstelle, Schulen, Ärztezentrum, Sportanlage, Apotheken, Supermärkte etc.). Wir finden eine majestätische Villa vor, derzeit ein 584 m² großes Gebäude, verteilt auf ein Erdgeschoss und ein Souterrain mit Zugang zu großzügigen Terrassen und Gärten. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine große, doppelgeschossige Eingangshalle, die in ein helles Wohnzimmer und eine geräumige Lounge mit Kamin führt – ideal zum Empfang von Gästen oder zum Entspannen mit der Familie. Außerdem gibt es ein Gästezimmer mit Bad, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Doppelschlafzimmer und drei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seinen Komfort mit Ankleidezimmer, einem Badezimmer en suite mit Whirlpool und einem Flur, der Privatsphäre und Eleganz bietet. Im Untergeschoss befindet sich eine Galerie mit zwei weiteren Doppelschlafzimmern. Die Villa verfügt insgesamt über sieben Schlafzimmer und bietet somit mehr als genug Platz für die ganze Familie und zusätzliche Gäste. Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit offener Küche, die mit exquisiter Keramik und Mosaiken im Landhausstil dekoriert ist, sowie ein weiteres Badezimmer und Räume für Hauswirtschaft und Abstellraum. Das Anwesen verfügt über insgesamt fünf Badezimmer und ein Gäste-WC sowie ein weiteres Badezimmer im Garten. Alle Räume sind hochwertig ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Zusätzlich gibt es zwei voll ausgestattete Küchen: eine mit direktem Zugang zum Pool und Grillplatz und eine weitere im Erdgeschoss mit Zugang zu einer charmanten Terrasse, die sich ideal eignet, um sonnige Tage und den Panoramablick auf die Stadt und die Sierra Nevada zu genießen. Die Garage bietet Platz für zwei Autos und zwei Motorräder. Draußen gibt es weitere Stellplätze, die sich mit einfachen Umbauten auf insgesamt vier erweitern lassen. Der Außenbereich des Anwesens ist eine wahre Oase für gesellige Stunden: ein großzügiger Grillplatz, eine große überdachte Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien, und ein privater Swimmingpool, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Das Haus verfügt über zwei Fußgängereingänge und einen dritten für Fahrzeuge, der zur Hauptstraße führt, sowie einen dritten Fußgängereingang in einer tiefer gelegenen Straße. Dies bietet Flexibilität und Komfort beim Zugang zum Anwesen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Einer der Fußgängereingänge bietet direkten Zugang zu einem derzeit als Gemüsegarten genutzten Bereich mit einem kleinen Geräteschuppen und einer vom Garten aus zugänglichen Toilette. Das Anwesen liegt nur acht Gehminuten vom Paseo del Salón und dem Zentrum von Granada entfernt und bietet somit bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten der Stadt. Es eignet sich ideal als exklusive private Wohnanlage und stellt gleichzeitig eine äußerst rentable Investitionsmöglichkeit dar, die sich problemlos in eine touristische Anlage oder ein Boutique-Hotel umwandeln lässt.
