Beschreibung
EXKLUSIV - Ideal gelegen in der beliebten Gegend von La Napoule, 300 Meter von den Stränden und dem alten Dorf entfernt, bietet dieses schlüsselfertige Anwesen eine seltene Gelegenheit, sowohl für eine Mietinvestition (langfristig oder saisonal) als auch für ein Projekt als Familieneigentum.
Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1400 m² großen mediterranen Landschaftsgrundstück und besteht aus drei unabhängigen Häusern, die harmonisch über mehrere Terrassen verteilt sind, so dass die Privatsphäre und die privaten Außenbereiche jedes Hauses gewahrt bleiben.
Zusammensetzung :
- Haupthaus (2 Ebenen) mit drei durchgehenden Wohnungen (Südwest-Nordost), jede mit eigenem Eingang:
*** Eine 3-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss von über 80 m², mit Vorteilen zwei große Schlafzimmer und ihre Badezimmer, und zwei geräumige Terrassen auf der Vorder- und Rückseite.
*** Zwei 2-Zimmer-Wohnungen von jeweils ca. 40 m² im Obergeschoss, die von einer Südterrasse mit Meerblick und einem Gartenbereich profitieren.
- Zwei Nebenhäuser, die jeweils Folgendes beherbergen:
*** Ein großes Studio von 25 m².
*** Ein 2-Zimmer-Apartment von 45 m².
Eine Garage von 80 m² vervollständigt dieses Ensemble mit seltenen Leistungen in diesem Sektor.
Zusätzlich zu diesen Eigenschaften bietet das Anwesen ein angenehmes Wohnumfeld mit vielen Vorteilen:
- Schöne Helligkeit in jeder Wohnung.
- Dominante Lage, ohne direkte Gegenüberstellung
- Freier Blick auf die grüne Umgebung und Meerblick.
- Nur wenige Schritte vom Dorf La Napoule mit seinen Geschäften, Restaurants, Stränden und dem Schloss entfernt (3 Min. zu Fuß).
- Einfacher Zugang zum Bahnhof, zu den Straßen und zu den Annehmlichkeiten
Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten sind denkbar, um die Außengestaltung zu optimieren: Pool, Poolhaus, großer Parkplatz für mehrere Fahrzeuge usw.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen... kontaktieren Sie uns! Schnelle Verfügbarkeit für Ihre Besichtigungsanfragen!
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website
État des risques et pollution: réalisé (2025-09-22)
