Beschreibung
Prestigieuses Appartement in einem historischen Gebäude aus dem 18. Jahrhundert – Via del Gambero, Rom Zentrum
Im Herzen Roms, zwischen Piazza di Spagna, Fontana di Trevi und Pantheon, befindet sich ein prächtiges barockes Palais, das einst einer alten Adelsfamilie gehörte und heute durch eine raffinierte Renovierung restauriert wurde, die von renommierten Architekturbüros aus Rom und Mailand durchgeführt wurde.
In diesem historischen Rahmen repräsentiert die angebotene Wohnung eine perfekte Balance zwischen dem Charme vergangener Zeiten und modernem Komfort, mit großzügigen, hellen Räumen und exzellentem Geschmack.
Lage
Das Objekt liegt in der Via del Gambero im Zentrum des historischen Rom und befindet sich in einer der elegantesten und begehrtesten Gegenden der Stadt.
Nur wenige Schritte vom Piazza di Spagna und der Fontana di Trevi entfernt, bietet die Adresse das Erlebnis, von künstlerischer Schönheit umgeben zu sein, mit Luxusboutiquen und renommierten Restaurants der Hauptstadt, in einem Umfeld von besonderem Prestige.
Objektbeschreibung
Die Wohnung, im vierten Stock des Gebäudes B gelegen, empfängt mit einem großzügigen Eingangsbereich, der in einen hellen und luftigen Wohnbereich führt, der durch die doppelte Ausrichtung noch attraktiver wird. Das elegante und gut strukturierte Wohnzimmer ist in zwei Bereiche unterteilt: auf der einen Seite ein eher privater Sitzbereich, verziert mit einem modernen und voll funktionsfähigen Kamin; auf der anderen Seite ein geräumiger Essbereich mit Blick auf die Via del Gambero, in dem die offene Küche mit Insel und modernster Ausstattung zum Mittelpunkt des Alltags wird.
Zwischen Eingang und Küche befindet sich eine praktische Waschküche mit Gästetoilette, unauffällig und funktional. Der Schlafbereich ist auf höchsten Komfort ausgelegt: Das Hauptschlafzimmer ist elegant und einladend, mit einem en-suite Badezimmer ausgestattet, das mit Badewanne, begehbarer Dusche und Marmorfliesen im Florim-Stil ausgestattet ist; eine zweite Doppelzimmer und ein dritter Raum, derzeit als Arbeitszimmer genutzt, vervollständigen diesen Bereich, ergänzt durch einen maßgeschneiderten Kleiderschrank aus Sucupira-Holz. Das Hauptbadezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, verbindet Praktikabilität mit Raffinesse in den Details.
Außenbereiche
Ein heller Balkon mit Blick auf die umliegenden Dächer bietet einen idealen Raum für das entspannte Verweilen im Freien, während ein praktischer Keller im S1-Ebene und die Möglichkeit, in einer Garage in der Nähe einen Parkplatz für SUV oder Auto zu nutzen, diese wunderschöne Immobilie vervollständigen.
Das Gebäude, das über drei Treppenhäuser, darunter eine monumentale Treppe, verfügt, ist mit modernen Aufzügen, Concierge-Service, repräsentativer Eingangshalle und Videoüberwachung ausgestattet und bietet die perfekte Balance zwischen historischer Eleganz und zeitgemäßen Annehmlichkeiten.
Zustand und Finishes
Die Restaurierung wurde mit äußerster Sorgfalt für die Originalmaterialien und architektonischen Details durchgeführt, wobei modernste Technologien integriert wurden, um einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Die Parkettböden aus Kastanien, die Florim-Marmorfliesen, die Bäder von Axor, Antonio Lupi und Alessi sowie die modernsten Geräte von Miele, Subzero und Gaggenau sind nur einige der Merkmale, die diese Wohnung einzigartig machen.
Integrierte Hausautomation, Fußbodenheizung, Kanalklimaanlage, elektrische Rollläden, Sicherheitstür und Alarmsystem mit Volumetrischen Sensoren sorgen für maximale Sicherheit und Funktionalität.
Nutzungspotenzial
Dieses Domizil ist die ideale Lösung für alle, die den authentischen Charme des Zentrums von Rom erleben möchten, ohne auf modernen Komfort verzichten zu wollen. Perfekt als prestigeträchtiger Hauptwohnsitz oder als repräsentisches Zweitdomizil, eignet es sich auch bestens als hochwertige Investition in Luxusimmobilien.
Eine harmonische Verbindung von Geschichte, Design und Technologie in einem der exklusivsten Kontexte der Hauptstadt.
