Beschreibung
In einem unberührten Tal Umbriens, zwischen Umbertide und Perugia, in offener Lage, umgeben von Feldern und Weinbergen, steht ein saniertes Landhaus mit alter Kirche zum Verkauf. Das Anwesen, das mit hervorragenden Ergebnissen im Tourismus- und Beherbergungsbereich tätig ist, bietet seinen Gästen insgesamt 8 Schlafzimmer und genießt eine strategisch günstige Lage, nur wenige Minuten vom berühmten Golfclub Antognolla entfernt. Die Liegenschaft eignet sich auch sehr gut als Hochzeitslocations.
Nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt, auch zu Fuß leicht zu erreichen, befinden sich ein Weingut und ein kleines Dorf mit Restaurant und grundlegenden Dienstleistungen. In weniger als zehn Minuten erreichen Sie die Schnellstraße E45, die den Weg zum gesamten Tibertal öffnet und Ravenna im Norden mit Rom im Süden verbindet.
Die Kirche (134 m², 2 Badezimmer), die heute entweiht ist, wurde vollständig saniert, wobei ihr Charme mit perfekt erhaltenen Steinwände und Holzbalken unverändert geblieben ist. Das Kirchenschiff wurde in ein großes Wohnzimmer umgewandelt, während die ehemalige Sakristei so umgestaltet wurde, dass sie nun Platz für ein Esszimmer, eine Küche und zwei Toiletten bietet.
Das Landhaus (340 m², 8 Zimmer und 6 Badezimmer) erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über die Gästezimmer. Auf der unteren Ebene befinden sich der Eingangsbereich, die Waschküche, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches kleines Schlafzimmer. Im Obergeschoss hingegen befindet sich ein zentraler Fernsehraum, der zu drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem kleinen Schlafzimmer führt.
Um die Gebäude herum erstreckt sich ein gepflegter Garten von 5.300 m², der mit Blumen und Sträuchern bepflanzt ist, die dem Anwesen Farbe verleihen. Nicht weit von den Gebäuden entfernt, entlang eines mit Olivenbäumen gesäumten Weges, befindet sich der 15 × 6 m große Swimmingpool mit einer Sonnenterrasse aus Stein und einem großen Bereich rundherum, der sich für Abendessen und/oder Aperitifs am Pool eignet.
Der Rest des Grundstücks umfasst Haselnusssträucher, fünf verschiedene Eichenarten und einen großen Trüffelwald mit 1.170 Bäumen.
NÄCHSTE STÄDTE
nächste Dienstleistungen (1,5km; 5min), Umbertide (13km; 15min), Perugia (25km; 30min), Passignano sul Trasimeno (32km; 30min), Gubbio (34km; 40min), Città di Castello (36km; 30min), Tuoro sul Trasimeno (37km; 35min), Deruta (39km; 30min), Assisi (42km; 40min), Sansepolcro (49km; 40min), Cortona (53km; 50min), Orvieto (98km; 1h 30min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (24km; 25min), Ancona R. Sanzio (127km; 1h 30min), Firenze A. Vespucci (173km; 2h), Roma Ciampino (206km; 2h 35min), Roma Fiumicino (220km; 2h 30min), Pisa G. Galilei (233km; 2h 40min)
