Beschreibung
Penthouse oder Penthouse in einer historischen Villa – Grottaferrata - Castelli Romani
Im grünen Herzen der Castelli Romani, in einer historischen Villa, die von einem privaten Park mit jahrhundertealten Pinien umgeben ist und nur von drei Bewohnern bewohnt wird, bieten wir eine außergewöhnliche Residenz an: das gesamte Penthouse, Super-Penthouse und Turmzimmer, eine Wohnung, die zwischen Himmel und Natur schwebt, mit Blick auf Rom, das Meer und Castel Gandolfo.
Die elegant-modernen Innenräume erstrecken sich über rund 200 Quadratmeter und umfassen zusätzlich 45 Quadratmeter Balkone sowie über 200 Quadratmeter 360°-Panoramaterrassen – authentische Freiluftwohnräume, die über der Landschaft zu schweben scheinen.
Ein bereits im Dachgeschoss errichtetes, über 60 m² großes, bioklimatisches Gewächshaus/Wintergarten empfängt Sie mit Licht und Ruhe.
Der interne Aufzug mit privatem Zugang direkt zum Stockwerk, die Marmortreppe, die die Ebenen verbindet, und die edle perlgraue Farbpalette, die die Böden und Oberflächen charakterisiert, verleihen dieser Residenz eine harmonische und anspruchsvolle Atmosphäre.
Zu Ihrem Komfort und Ihrer Sicherheit ist das gesamte Anwesen mit einem modernen Videoüberwachungs- und Alarmsystem ausgestattet.
Das Haus verfügt außerdem über eine doppelte Auffahrt an der Hauptstraße mit elektronischen Toren und Video-Gegensprechanlage sowie über unbegrenzte Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Nach der aktuellen Aufteilung umfasst das Penthouse drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während die obere Ebene als Master-Suite mit eigenem Bad, Küche und einem doppelten Wohnzimmer gestaltet ist, das von großen Fenstern mit Blick auf den offenen Horizont eingerahmt wird.
Ein privater Turm rundet das Anwesen ab: Ursprünglich ein Panorama-Whirlpool – der sich leicht restaurieren lässt – dient er heute als kostbarer und poetischer Raum. Ein hoch über den Dächern schwebender Rückzugsort, ideal als Arbeitszimmer.
Das gesamte Anwesen ist als Wohnimmobilie A/7 registriert und bietet die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihrem Geschmack und Lebensstil individuell zu gestalten.
Diese Residenz ist die perfekte Wahl für all jene, die Schönheit, Ruhe, Natur und Prestige suchen, ohne auf Annehmlichkeiten und die Nähe zu Rom, internationalen Schulen, schnellen Verbindungen in die Stadt und zum Flughafen Ciampino sowie die Gelassenheit einer der beliebtesten Gegenden der römischen Provinz verzichten zu müssen.
Ein Ort der Seele.
