Beschreibung
Einmalige Gelegenheit in begehrter Salzburger Wohnlage!
Diese wunderschöne Gartenwohnung vereint Ruhe, Natur und urbanen Komfort in idealer Weise. Der idyllische Leopoldskronweiher liegt in unmittelbarer Nähe – perfekt für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen.
Die charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.
Vom offenen Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf die großzügige überdachte Terrasse und weiter in den sonnigen Eigengarten – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.
Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und bietet mit rund 53,75 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in absoluter Toplage.
Ausstattung & Flächen
Wohnfläche: ca. 53,75 m²
Terrasse : ca. 23,5 m²
Eigengarten: ca. 32 m²
Garage: ca. 13 m²
zeitlose Einbauküche inklusive
Neuwertiges, barrierefreies Badezimmer mit Dusche
WC separat
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang ins Freie
Kellerabteil vorhanden
neue Pelletsheizung
Besonderheiten
Ruhige, grüne Lage in unmittelbarer Nähe zum Leopoldskronweiher
großeTerrasse mit idealer Sonnenausrichtung
Eigengarten mit viel Privatsphäre
Garage im Eigentum inklusive
Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene
Zentrale, dennoch naturnahe Lage
Fazit
Diese Gartenwohnung ist eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs. Sie kombiniert hochwertigen Wohnkomfort und Naturverbundenheit auf perfekte Weise – ideal für Singles, Paare oder Ruhesuchende, die das Besondere schätzen.
Einziehen, genießen und wohlfühlen – Ihr neues Zuhause am Leopoldskronweiher wartet auf Sie!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten und ruhigsten Wohngegenden Salzburgs. Umgeben von gepflegten Häusern, viel Grün und herrlicher Natur bietet sie höchste Lebensqualität. Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
