Beschreibung
Lecce – Nur 3 km vom Zentrum der „Hauptstadt des Barock“ entfernt, bieten wir Ihnen eine elegante Residenz im italienischen Stil zum Kauf an. Umgeben von einem wunderschönen, jahrhundertealten Park mit mediterranem Flair von ca. 2 Hektar, der Teil der historischen „Villa Capaldo“ ist, besticht er durch einen exklusiven Swimmingpool und sorgfältig gepflegte Sportanlagen. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden: Das erste, das Herzstück des Anwesens, beherbergt zwei angrenzende Wohneinheiten, die sich jeweils über drei Ebenen erstrecken: Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss. Die erste Einheit umfasst 650 Quadratmeter mit insgesamt 19 Zimmern; die zweite Einheit misst ca. 450 Quadratmeter und verfügt über insgesamt 12 Zimmer. Beide Einheiten teilen sich eine große Garage von ca. 300 Quadratmetern. Zusätzlich zu den Sportanlagen befindet sich eine weitere, ebenerdige Einheit mit einer Fläche von ca. 115 Quadratmetern (7 Zimmer), die als Gästebereich und Umkleideräume dient. Das Anwesen ist von einem wunderschönen Park umgeben, der einen englischen Rasen, jahrhundertealte Sträucher, einen kleinen Gemüsegarten, einen Kunstrasen-Fußballplatz, einen Tennisplatz in Davis-Größe mit elastischem Kunststoffbelag, einen Beachvolleyballplatz und einen 20 x 10 m großen Swimmingpool mit einer Tiefe von bis zu 3,5 m und angrenzendem Grillplatz umfasst. Alle Sportanlagen sind mit Flutlicht ausgestattet, und der Park verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem mit 96 Zonen. Zum Anwesen gehören außerdem eine netzgekoppelte 20-kW-Photovoltaikanlage, eine 3-kW-Photovoltaikanlage zur Warmwasserbereitung, eine Alarmanlage mit Volumen- und Perimeterüberwachung sowie eine Diebstahlsicherung, eine Videoüberwachungsanlage und zwei artesische Brunnen. Das Anwesen kann sowohl als Luxusresidenz als auch als ambitionierte Unterkunftsanlage genutzt werden und liegt etwa 3 km vom Zentrum von Lecce, etwa 500 Meter von der Ausfahrt der Ringstraße, 45 km vom Flughafen Brindisi, 20 km vom Ionischen Meer und 35 km von Gallipoli entfernt.
