Beschreibung
Repräsentative Villa in exklusiver Lage mit 15.000 m² großem Park und einzigartigem Blick auf den See. Nur wenige Schritte vom Ufer des Bracciano-Sees entfernt und eingebettet in einen wunderschönen, gepflegten Garten bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an. Die Residenz fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und befindet sich in der Mitte des Grundstücks, auf dem sie steht. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine von Bäumen gesäumte Allee, die zu einem großen Außenparkplatz für Autos führt. Die Wohneinheit erstreckt sich über mehrere Etagen sowie einen Dachbodenbereich. Das Hauptgeschoss hat eine Gesamtfläche von 135 m² und besteht aus einem großen Eingangsbereich, einem doppelten Wohnzimmer, einem Essbereich, einer großen Küche, drei geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Durchgangsraum, der zur Treppe führt, die den Dachbodenbereich mit einem großen Arbeitszimmer verbindet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit Blick auf den See, die einen komfortablen Platz für einen Tisch und einen Entspannungsbereich mit direktem Blick auf den See bietet. Im Untergeschoss, das auch über eine Innentreppe erreichbar ist, befindet sich ein großer Hauswirtschaftsbereich, der in 4 Räume, ein WC und einen komplett ausgestatteten Bereich für Hausangestellte unterteilt ist. Dank der hügeligen Beschaffenheit des Geländes verfügt auch die untere Etage über einen direkten Zugang zum Gartenbereich über einen völlig eigenständigen und bequemen Eingang. Der Pool mit einer Wasserfläche von ca. 50 m² befindet sich in einem komplett ausgestatteten Bereich, der einen weiteren einzigartigen Blick auf den See bietet und über Technikräume, Umkleideräume, einen Entspannungsbereich und Serviceräume verfügt. Der Park ist mit 70 Olivenbäumen bepflanzt, von denen die meisten jahrhundertealt sind, sowie mit wertvollen Pflanzen wie großen Stechpalmen, japanischen Rotahornbäumen und verschiedenen lokalen Baumarten. Das gesamte Anwesen verfügt über zwei Zufahrten, von denen die zweite für die Pflege der Grünanlagen genutzt wird. Eine Immobilie mit großem Charme und hohem Wert, perfekt für diejenigen, die Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen suchen.
