Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit
70,02 Quadratmetern, die sich im 2. Obergeschoss eines
gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.
Die 2022 sanierte Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate
Küche mit Essbereich, ein modernes und zeitloses Badezimmer mit
Duschkabine und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Die Wohnung wird
durch ein separates Kellerabteil ergänzt, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für
Ihre Bequemlichkeit stehen Parkmöglichkeiten direkt vor der Immobilie zur
Verfügung.
Die solide Mieterstruktur und der gepflegte Gesamtzustand des Objekts machen diese Wohnung auch zu einer attraktiven und nachhaltigen Kapitalanlage.In dem begehrten westlichen Stadtteil Aubing erwartet Sie diese Wohnung,
eingebettet in eine lebendige Nachbarschaft mit einer gut ausgebauten
Infrastruktur. Hier stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zur
Verfügung, darunter eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und
Bildungseinrichtungen. Die S-Bahn-Station ”Aubing” (S4) ist nur einen kurzen
Spaziergang entfernt, und Bushaltestellen der Linien 57 und 143 liegen in
unmittelbarer Nähe.
Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, erreichen Sie die Innenstadt bequem
über die Bodensee- und Landsberger Straße oder nutzen die gut angebundene
westliche Autobahnverbindung (A96 und A99) sowie den Mittleren Ring. Der
Flughafen München ist dank der hervorragenden Verkehrsverbindungen in
etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für Ihre Freizeitgestaltung und ausgedehnte Spaziergänge bieten sich
zahlreiche grüne Oasen in der Umgebung an. Dazu gehören die ”Aubinger
Lohe”, der charmante ”Pasinger Stadtpark”, der majestätische ”Nymphenburger
Schlosspark” sowie die idyllischen Naherholungsgebiete entlang der ”Würm”
und das historische ”Schloss Blutenburg”.
Für kulturelle Abwechslung sorgt das nahegelegene Kultur- und Bürgerzentrum
”Pasinger Fabrik”, das sich direkt am Pasinger Bahnhof befindet.
