Beschreibung
Eingebettet zwischen der Weite des Starnberger Sees und der majestätischen Silhouette der Alpen entsteht ein Ort, der weit mehr ist als ein Bauprojekt: AM SONNENHOF. Hier verschmelzen Eleganz, Naturverbundenheit und Komfort zu einem Lebensstil, der jeden Tag besonders macht. Ob beim ersten Cappuccino auf der sonnenverwöhnten Terrasse, einem spontanen Sprung ins Wasser oder einem ruhigen Abend mit Blick in den eigenen Garten – Ihr Zuhause schenkt Ihnen Momente voller Gelassenheit und Freude.
Das Grundstück in Südausrichtung eröffnet Ihnen den idealen Rahmen für entspanntes Wohnen. Nach dem Eintreten erwartet Sie ein einladender Windfang mit Garderobe und Gäste-WC, bevor sich der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich öffnet. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Die großzügige Terrasse und der Garten wirken wie eine Erweiterung Ihres Wohnzimmers und laden zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer – zwei davon mit eigenem Balkon – sowie das moderne Familienbad mit Tageslicht, Badewanne und Markensanitär. Auch hier dominiert Offenheit und Helligkeit. Die Dachgeschossebene ist als Elternsuite konzipiert: ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ausgestattet mit bodengleicher Dusche und freistehender Badewanne, schafft Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Das Souterrain, teilweise mit Tageslicht, bietet Raum für individuelle Ideen – ob Wellnessbereich, Arbeitszimmer, Gäste- oder Fitnessraum. Hochwertiges Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen unterstreichen den gediegenen Anspruch. Hier entstehen Räume, die nicht nur zum Wohnen, sondern zum Leben gemacht sind – in fußläufiger Nähe zum See.• 600 m zu Fuß bis zur nächsten Bushaltestelle
• 850 m zu Fuß bis zum Express-Supermarkt
• 900 m zu Fuß zum Strandbad Galloth
• 5 Minuten mit dem Fahrrad zur Oskar-Maria-Graf-Grundschule
• 7 Minuten mit dem Fahrrad zum REWE-Supermarkt
• 10 Minuten mit dem Fahrrad zur Reitsportanlage Dürrberghof
• 12 Minuten mit der Bahn zur International School
• 14 Minuten mit der Bahn zum Bahnhof Starnberg
• 40 Minuten mit der Bahn ins München-Zentrum• Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Terrasse
• 3 Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon
• Masterbedroom im DG mit en Suite Badezimmer samt bodengleicher Dusche und freistehender Badewanne
• Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Markensanitär
• Gäste-WC, Garderobe
• Fenster und Fenstertüren mit 3-facher Wärmeschutzverglasung
• Eichenparkett und Fußbodenheizung
• Fliesenkollektion (10 Varianten) 60x60 cm
