Beschreibung
Einzigartige Liegenschaft in Krumpendorf am nördlichen Ufer des Wörthersees
Eine seltene Gelegenheit am größten Alpensee Österreichs: Ein Grundstück mit Baulandwidmung, Wald- und Grünflächen sowie vollständigen Erschließungsmöglichkeiten in beeindruckender Hanglage und mit dauerhaft freiem Seeblick.
• Grundstücksfläche von rund 19.000 m² mit malerischer Höhenstaffelung und unverbaubarer Aussicht auf den Wörthersee
• Verkauf erfolgt im Rahmen eines Asset Deals
• Hervorragende Verkehrsanbindung: Klagenfurt in etwa 10 Minuten erreichbar, die A2 in rund 5 Minuten
• Nur wenige Schritte zum Kropfitschbad (circa 2 Minuten Fußweg) mit Seerestaurant und 10 privaten Baderechten
• Auf den als Bauland gewidmeten Flächen gilt die Bebauungsart Wohnen; Erst- bzw. Hauptwohnsitz ist möglich
• Teilungsplan für die gesamte Liegenschaft vorhanden
• Für das Bauland mit Wohnwidmung liegt eine Bebauungsstudie vor: 5 Parzellen, 9 Villen, insgesamt rund 2.475 m² geplante Wohnnutzfläche
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
