Beschreibung
Diese stilvolle Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen mit großzügigen Außenflächen und einer intelligenten Raumaufteilung. Auf zwei Ebenen bietet sie ca. 88 m² Wohnfläche, die durch ihre Helligkeit, Offenheit und hochwertige Ausstattung besticht.
Raumaufteilung:
Untergeschoss (Wohnebene):
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (35,34 m²) – ideal für geselliges Beisammensein
Zugang zur weitläufigen Terrasse (32,94 m²) mit Platz für Lounge- und Essbereich
Praktischer Abstellraum (1,59 m²)
Gäste-WC (1,26 m²)
Eingangsbereich mit Vorraum (8,79 m²)
Obergeschoss (Privatebene):
Drei helle Schlafzimmer (9,67 m², 11,44 m² und 11,78 m²) – vielseitig nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
Modernes Bad mit Badewanne und WC (5,33 m²)
Vorraum (2,72 m²)
Zugang zum sonnigen Balkon (7,96 m²)
Ausstattung & Highlights:
Großflächige Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse
Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
Moderne Einbauküche
Zwei Außenflächen: geräumige Terrasse & sonniger Balkon
Helle, freundliche Zimmer mit flexibler Nutzung
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne – perfekt für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.375m
Kinder & Schulen
Schule <875m
Kindergarten <875m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <675m
Sonstige
Bank <775m
Geldautomat <775m
Post <2.675m
Polizei <800m
Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <3.700m
Bahnhof <650m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese charmante Wohnung in Aug, 8410 Wildon, besticht durch ihre perfekte Lage im malerischen Steiermark. Die Südostwest-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Schulen, Kindergärten, Supermärkte, eine Bäckerei sowie Banken und Geldautomaten. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof schnell erreichbar, was die Anbindung optimal macht. Hier verbindet sich Lebensqualität mit Bequemlichkeit!
