Beschreibung
Elegante Wohnung mit separater Einliegerwohnung zu verkaufen, ideal als Gästewohnung. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und ersten Stock eines historischen venezianischen Palastes in einer der exklusivsten Gegenden des Markusviertels, im Herzen Venedigs, zwischen San Samuele und Sant'Angelo. Die Hauptwohnung liegt vollständig im ersten Stock und ist über einen idyllischen, ruhigen Innenhof mit Brunnen und offener Treppe zugänglich. Sie verfügt über eine repräsentative private Treppe, die nur mit der anderen Eigentümerwohnung geteilt wird und zu einer geräumigen Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, drei Schlafzimmern (eines davon, das Hauptschlafzimmer, mit eigenem Bad und Fenster), einem zweiten Badezimmer mit Fenster und einem zusätzlichen Mehrzweckraum führt. Die kleinere Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine einladende Wohnküche, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Fenster und ein nach Süden ausgerichtetes Schlafzimmer. Die Wohnung besticht durch raffinierte Details und hochwertige Ausstattungsmerkmale des späten 19. Jahrhunderts wie Parkettböden, Türen, hohe Decken und den Blick auf den Innenhof eines historischen Palazzos – ein wahrer Genuss venezianischen Charmes. Sie bietet direkten Wasserzugang zum Canal Grande über eine private Zufahrtsstraße (mit Wegerecht) und die Möglichkeit des exklusiven Zugangs zu einem privaten Bootssteg. Der Verkauf erfolgt in Kooperation mit einem anderen Immobilienmakler. Dieses Angebot stellt weder ein Angebot noch eine vertragliche Zusage dar. Die hierin enthaltenen Informationen sind nicht abschließend und dienen nicht der Erstellung eines Kaufangebots für die beschriebene Immobilie. Jegliche Nutzung, Verbreitung, Weitergabe oder Vervielfältigung des Inhalts dieses Angebots, auch auszugsweise, ist strengstens untersagt.
