Beschreibung
Wir bieten eine Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die in zwei Wohneinheiten aufgeteilt ist: Die erste Einheit verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine offene Küche, eine Veranda, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine 110 m² große Terrasse. Die zweite Einheit ist eine separate Zweizimmerwohnung mit einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das gesamte Anwesen ist von einem 500 m² großen Garten umgeben.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der elegante Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche. Zwei große Fenster mit Blick auf die 23 Quadratmeter große Veranda lassen viel Tageslicht herein. Dieser überdachte Außenbereich lädt zu entspannten Momenten im Freien ein – Tag und Nacht. Das Erdgeschoss bietet ein komfortables Badezimmer mit Vorraum zum Wohnbereich.
Über die Treppe gelangen Sie in die obere Etage, wo sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmern und eine große Panoramaterrasse befinden.
Auf dieser Etage können Sie Momente der Ruhe genießen und die Aussicht von der 110 m² großen Terrasse bewundern, einem idealen Ort zum Entspannen und Genießen der umliegenden Schönheit.
Im Untergeschoss entsteht eine zweite Wohneinheit mit ca. 55 Quadratmetern, in der eine vollwertige Einliegerwohnung entsteht. Diese besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küchenzeile und Kamin, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Alternativ kann ein großer Hobbyraum geschaffen werden.
Der 500 Quadratmeter große private Garten umgibt die Villa mit seiner natürlichen Schönheit und bietet gepflegte Grünflächen und Bereiche für Outdoor-Aktivitäten. Hier können Sie Abendessen im Freien veranstalten, Gartenpartys feiern oder einfach in der Ruhe der umgebenden Natur entspannen.
Die Villa ist mit einer 2-kW-Photovoltaikanlage, einer Solarthermieanlage mit 150-Liter-Speichertank und einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ausgestattet, um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten. Sie ist außerdem mit einer Klimaanlage, Sensoren an Fenstern und Türen sowie internen und externen Sicherheitskameras mit dedizierten Anschlüssen und zusätzlichen Anschlüssen für ein Hausautomationssystem ausgestattet.
Diese Villa stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem technologisch fortschrittlichen und prestigeträchtigen Haus leben möchten, umgeben von bezaubernden Landschaften und ausgestattet mit jedem modernen Komfort. „Ape A2“-Zertifizierung.
