Beschreibung
Prestigeträchtiges Anwesen im Borgo Storico von Riano, nur wenige Kilometer von Rom entfernt
Im Herzen des Regionalparks Veio, nur 30 km von Rom entfernt, liegt ein wunderschönes Anwesen inmitten der Ruhe und des Charmes des Borgo Storico von Riano. Eine von Bäumen gesäumte Allee, die von der Hauptstraße ausgeht, führt zu dem Anwesen, in dem sich ein historisches Bauernhaus von etwa 270 Quadratmetern befindet, das einst das Zentrum eines alten Bauernhofs war. Umgeben von einem gepflegten Garten erstreckt sich das Bauernhaus über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit antikem Kamin, sichtbaren Balken und einer Küche, während im Obergeschoss drei gemütliche Schlafzimmer mit dazugehörigen Bädern untergebracht sind.
Ergänzt wird das Anwesen durch vier neu errichtete Wohnungen, zwei mit ca. 51 Quadratmetern und zwei mit ca. 74 Quadratmetern, die alle über einen Innenhof und einen privaten Garten verfügen. Sie sind derzeit vermietet und generieren ein jährliches Gesamteinkommen von 27.000 €, was eine interessante Investitionsmöglichkeit garantiert. Außerdem gibt es zwei große Lagerhallen mit einer Fläche von 220 bzw. 240 Quadratmetern und eine charmante historische Kirche, die ein authentisches Zeugnis des Dorfes darstellt.
Das Grundstück ist etwa 7 Hektar groß und umfasst einen produktiven Olivenhain mit etwa 125 Bäumen sowie sechs Hektar, die als Zone F11 (ausgestattetes privates Grün) eingestuft sind und für die bereits eine Vereinbarung mit der Gemeinde besteht, die den Bau von Einrichtungen für Sport- und Freizeitaktivitäten ermöglicht, wie z. B. Fußballplätze, Tennisplätze, Golfplätze oder Reitplätze.
Dieses Anwesen stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einem naturnahen Umfeld von großer Schönheit leben möchten, ohne auf die Nähe zu Rom verzichten zu müssen, oder für diejenigen, die auf der Suche nach einem prestigeträchtigen Wohnsitz, einer Immobilieninvestition mit garantiertem Einkommen oder einem perfekten Raum für eine charmante Empfangstätigkeit sind.
