Beschreibung
Modernes Architektenhaus in Breuschwickersheim (67) – Exklusives Angebot 2019 – 6 Zimmer – 125 m² – Grundstück: 6,09 Ar – Landschaftlich gestalteter und umzäunter Garten – Doppelgarage – Nähe Straßburg – Ein außergewöhnliches Haus, das Eleganz und Funktionalität vereint – Seltene Gelegenheit! Dieses 2019 von einem Architekten entworfene Haus mit seinen klaren Linien wird Sie mit seinen hellen Räumen, der intelligenten Raumaufteilung und dem sorgfältig gestalteten Außenbereich begeistern. In idealer Lage in Breuschwickersheim, nur 10 Minuten von Straßburg entfernt, vereint es ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Kindertagesstätten, Horte, Bushaltestelle und Hauptverkehrsstraßen). Detaillierte Beschreibung: Wohnfläche: 125 m² (6 Zimmer) – Grundstück: 6,09 Ar, umzäunt, landschaftlich gestaltet und bewaldet (3 Ebenen) – Außenbereich: Große Terrasse für Mahlzeiten im Freien Innenhof mit Parkplätzen für 4 Fahrzeuge + Doppelgarage mit automatischen Toren. Landschaftlich gestalteter Garten mit verschiedenen Bäumen und Obstbäumen. Innenbereich (Erdgeschoss): Eingangshalle mit Einbauschränken. Helles Wohnzimmer mit Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre. Offene Einbauküche. Angrenzendes Esszimmer. Büro (oder bei Bedarf 4. Schlafzimmer). 1 WC. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, jeweils mit maßgefertigten Einbauschränken. Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Separates WC. Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt. Vollunterkellerung: Heizraum mit Gasbrennwertkessel. Abstellräume (Keller, Holzlager und allgemeiner Abstellraum). Doppelgarage (2 Stellplätze) mit elektrischen Toren. WICHTIGSTE VORTEILE: Neubau (2019): Hochleistungsdämmung, RT-2012-Standard, niedrige Energiekosten. Moderne Architektur: Großzügige Räume, große Fenster, hochwertige Materialien. Landschaftlich gestalteter Außenbereich: Flaches, dreistufiges Grundstück mit Obstbäumen und verschiedenen Pflanzen, komplett umzäunt. Bequemes Parken: 4 Stellplätze im Innenhof + Doppelgarage. In der Nähe von Straßburg (10 Minuten entfernt, direkte Anbindung über die A351). Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ruhige und begehrte Lage in einem Dorf.
