Beschreibung
Exklusives Anwesen mit Reitsportanlagen und Wohngebäude mit Panoramablick – Regione Batuello, Gemeinde Vische (TO)
Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von über 50.000 m² in der malerischen Hügellandschaft von Regione Batuello, in der Gemeinde Vische (TO). Es bietet eine einzigartige Kombination aus Sportanlagen, Grundstücken und einem historischen Wohngebäude mit Turm.
– Hauptmerkmale
Die Anlage ist mit hochwertigen Einrichtungen für Reitsportaktivitäten ausgestattet, darunter:
2 Turnierplätze
1 Stall mit 19 Rinco-Boxen, 2 Warmwasser-Waschstationen, Büro und Clubhaus
1 Stall mit 6 Boxen
1 Ponystall mit 5 Boxen
1 überdachte Reithalle von 40 m × 20 m
Das Gelände fällt sanft ab und bietet einen dominanten Ausblick über die Umgebung, freie Sicht, günstige Lage und natürliche Schönheit.
Neben den Paddocks mit Unterständen und Tränken umfasst das Anwesen – mit internen Wegen, Wiesen, kleinen Wäldchen und einer Grenze zur Straße zwischen Vische und Mazzè auf der einen Seite, während die anderen Seiten an Grünflächen (Felder und Weinberge) grenzen – ideale Voraussetzungen für Reitsport, Agritourismus, eine repräsentative Residenz oder ein exklusives Refugium.
Das hochwertige Gebäude, das die mittelalterliche Torre Batuello ergänzt, umfasst zwei separate Wohneinheiten – leicht wieder miteinander verbindbar – als mehrstöckige Doppelhaushälfte. Zusätzlich gibt es eine 40 m² große Dependance mit Bad. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 600 m².
Abgerundet wird das Angebot durch eine überdachte Garage für zwei Autos sowie die funktionalen Gebäude für den Reitsportbetrieb, die sofortige Nutzung und Diversifizierungsmöglichkeiten (Veranstaltungen, Hospitality, Boutique-Agriturismus) ermöglichen.
– Der historische Turm – Torre Batuello
Auf dem Anwesen steht die Torre Batuello, historisch als Wachturm genutzt, da sie entlang der Route zwischen Schloss Masino, Schloss Vische und Schloss Mazzè lag, in strategischer Lage im Canavese. Der Turm verleiht dem Anwesen eine starke historische und landschaftliche Identität.
– Einzigartige Merkmale des Anwesens
Eine seltene Kombination: hochwertige Reitsportanlagen + elegantes historisches Wohngebäude in Panoramalage
Maximale Vielseitigkeit: ideal sowohl für die Fortführung der Reitsportaktivität als auch als exklusive Event-Location, Boutique-Agriturismus oder repräsentative Residenz
Erlebniswert: dominierende Aussicht, umliegende Wälder, Felder und Wiesen sowie die Geschichte des Turms bieten ein seltenes Lebens- und Landschaftserlebnis auf dem Markt
Wettbewerbsfähiger Preis, unter Berücksichtigung der Grundstücksfläche, der bestehenden Anlagen, der herausragenden Lage und der starken historischen Identität des Turms.
– Logistische Informationen
Lage: Regione Batuello, Gemeinde Vische (TO)
Gesamtfläche: ca. 50.000 m²
Preisvorstellung: € 1.600.000
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
