Beschreibung
Luxurioses Apartment mit 4 Schlafzimmern, Privileg, in der ersten Reihe des Douro und nur wenige Minuten vom Meer entfernt zu wohnen, mit Blick auf die Mundung des Flusses Douro und den Atlantischen Ozean, diese vier Suiten in der obersten Etage lassen Sie mit dem Douro zu Ihren Fußen und Foz am Fenster aufwachen.
Hausflache 167,76m², Balkon mit 68,78m² und zwei Parkplatze.
Bei Sonnenuntergang an der Spitze von Vila Nova de Gaia bietet dieses Gebiet an der Spitze der Kuste der Stadt eine Umgebung in der Nahe des Flusses Douro Foz Afurada und einen Fußgangerzugang zum Strand von Canidelo.
Die Wohnung besteht aus folgenden Ausstattungsmerkmalen:
* Wohnflache: 152m² (qm)
* Stauraum auf dem Boden -2
* Balkon mit 68,78m² (qm).
- Offener Raum mit Waschkuche, Wohnzimmer und Kuche mit Zugang zum Innenhof/Terrasse
- 4 Schlafzimmer mit Kleiderschrank.
- Zwei Schlafzimmer sind en-suite mit begehbaren Kleiderschranken
- Alle Zimmer mit Balkonzugang
- Schlafzimmerflur mit Kleiderschrank
- Komplettes Badezimmer
* 2 Parkplatze
* Warmepumpe zum Heizen und Kuhlen: ENERGY/LG
* Schalldammung: Mineralwolle an den Wanden zwischen den Fraktionen und der Isolierung
Thermisch an den Außenwanden
* Minimalistische Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt, lackiert, Doppelverglasung mit
Thermischer Sonnenschutz
* Blackouts Slim, um die Installation von Verdunkelungen oder Vorhangen zu ermoglichen
Innerhalb
(Beinhaltet die Bereitstellung von motorisierten Verdunkelungen in den Zimmern)
* Unabhangige mechanische Luftung in Kuchen und Sanitaranlagen
* Isolierung mit Polyethylen-Akustikgewebe zwischen den Boden der Hauser
* Beleuchtung mit indirektem Licht, Kronenleisten und Strahlern an den Decken
* Sicherheitstur am Eingang der Hauser
Die Unterteilungen setzen sich aus folgenden Materialien zusammen:
* Open Space (Wohnzimmer), Schlafzimmer und Umgebung:
- Eichenparkett, mehrschichtig, Hartholz-Schlussschicht
- Die Sockelleiste ist aus weiß emailliertem, wasserabweisendem MDF mit Finne
- Wande aus Putz mit vorstehendem Stuck vom Typ Seral
- 13 mm Gipskartondecke, einschließlich Kronenleiste fur Vorhange
- Der Boden ist aus Keramik 60x60 Emotions Keramik Naos Blanco
- Wande aus Putz mit vorstehendem Stuck vom Typ Seral
- Decke, 13 mm starke Gipskartonplatten, Kronenleiste fur Beleuchtung und Vorhange
- Platte und Abstand zwischen den Mobeln aus schwarzem Angola-Granit
- Haushaltsgerate, BOSCH: Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Maschine. Abwasch
Einverstanden
- Schranke mit Turen aus Eichenholz furniert
*Wcs:
- Laufender Estremoz-Marmorboden
- Wande aus Estremoz-Marmor
- Decken aus wasserabweisenden Gipskartonplatten mit 13 mm Starke
- Die Sanitarkeramik ist an der Marke ROCA, Modell The Gap Round aufgehangt
- Der Schrank ist in wasserabweisendem, eichenfurniertem MDF mit Schubladen aufgehangt
- Das Aufsatzwaschbecken ist von der Marke: ROCA, Modell The Gap Round
- Duschwanne ist extraflaches Acryl von ASD oder flache Badewanne von ASD
- W7 PERLA Einhebelarmaturen, Wassereffizienz: A+
- Beheizte Handtuchhalter
- Bodenbelag, Keramik 60x60 Emotions Keramik Naos Blanco
- Wande, Keramik 120x60 Emotions Keramik Naos Blanco
- Die restlichen Flachen sind in wasserabweisendem Putz mit abwaschbarer Farbe, weißer Farbe
Bankfinanzierung:
Habita ist Partner mehrerer Finanzinstitute und bietet allen seinen Kunden kostenlose Simulationen von Wohnungsbaudarlehen an.
Fur weitere Informationen : Celso Laranjeira + (---)
Energiekategorie: A
