Beschreibung
ALLEINAUFTRAG! Diese außergewohnliche, ebenerdige Architektenvilla mit Untergeschoss liegt eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft - absolut idyllisch und ruhig, zugleich jedoch nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Wer das Leben an der portugiesischen Silberkuste liebt und dabei Komfort, Design und Privatsphare schatzt, findet hier sein perfektes Zuhause.
Das Anwesen erstreckt sich uber insgesamt rund 10.000 m² Grundstucksflache, aufgeteilt in zwei Parzellen:
- ca. 3.500 m², auf denen die Villa errichtet wurde
- ca. 7.000 m², laut Gemeinde mit Baugenehmigung fur ein weiteres Haus, eventuell sogar zwei
Ein ideales Potenzial fur Familien, Investoren oder alle, die Wohnen und Arbeiten auf einem großzugigen Grundstuck verbinden mochten.
Die Lage ist hervorragend: nur etwa 15 Minuten von Caldas da Rainha, 10 Minuten von Obidos, 10 Minuten von der Autobahn A8 und rund eine Stunde vom Flughafen Lissabon entfernt. Mehrere Strande der Silberkuste - darunter Foz do Arelho, Sao Martinho do Porto und Peniche - sind in nur 25-30 Minuten bequem erreichbar.
Im Inneren uberzeugt die Villa durch einen großzugigen, lichtdurchfluteten Open-Space-Wohnbereich mit moderner Einbaukuche, Ess- und Loungezone. Große, doppelte Schiebeturen offnen den Blick nach Suden auf die weitlaufige Terrasse, den 12 x 4,5 Meter großen Pool mit Außendusche und die umliegende Natur.
Durch die erhohte Lage genießt man eine grenzenlose Panoramasicht und beeindruckende Sonnenuntergange, dank der perfekten Sud-Sudwest-Ausrichtung.
Der Wohnbereich umfasst drei geraumige Schlafzimmer und drei elegante Badezimmer, davon zwei en suite. Alle Bader sind modern gestaltet und mit ebenerdigen Duschen ausgestattet.
Uber eine Innentreppe gelangt man in das Untergeschoss, das aktuell als Home Cinema, Bar- und Snookerraum genutzt wird. Zusatzlich wurde hier ein Gastebereich mit Schlafmoglichkeit und einem modernen Badezimmer mit Dusche geschaffen - ideal fur Besucher oder auch als separates Studio nutzbar.
Der Außenbereich ist ein wahres Highlight:
Ein liebevoll angelegter japanischer Garten, ein großer Jacuzzi, eine stilvolle Grillecke mit Pizza- und Brotbackofen sowie zahlreiche Sitzmoglichkeiten mit Blick uber das Tal laden zum Entspannen und Genießen ein.
Die Zufahrt erfolgt uber eine private Straße mit elektrischem Tor. Vor dem Haus befindet sich ein weitlaufiger, gepflasterter Vorplatz mit Dachterrasse und Carport fur zwei Fahrzeuge.
Das nachste Dorf mit Einkaufsmoglichkeiten liegt nur rund 3 Kilometer entfernt.
Technische Ausstattung und Besonderheiten
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Prainstallation fur Klimaanlage und Zentralstaubsauger
Photovoltaische Paneele zur Unterstutzung der Warmepumpe und der Warmwasseraufbereitung
Hochwertige Warmedammung und exzellente Isolierung fur maximale Energieeffizienz
12 x 4,5 Meter großer Pool mit Außendusche
Elektrisches Tor, Carport, Jacuzzi und Grill-/Ofenbereich
Modernes Alarmsystem und Videouberwachung (optional erganzbar, falls vorhanden)
Fazit:
Eine moderne, energieeffiziente Architektenvilla mit außergewohnlicher Aussicht, absoluter Privatsphare und zusatzlichem Baupotenzial - perfekt fur alle, die modernes Wohnen, Ruhe und Natur in einer der begehrtesten Regionen der Silberkuste vereinen mochten.
Energiekategorie: A
