Beschreibung
83270 - Saint Cyr - Außergewöhnliche, prestigeträchtige Residenz - unter 07 60 01 14 86 biete ich Ihnen inmitten eines sicheren, 1,5 Hektar großen Anwesens mit Weinreben, Olivenbäumen und Obstbäumen ein Anwesen mit fast 500 m2 Wohnfläche an, ideal für eine Bed et Breakfast-Unterkunft, um Freunde oder die Familie willkommen zu heißen: bestehend aus einem Haupthaus mit 7 Schlafzimmern, Bädern, Duschräumen, mehreren Wohnbereichen: Wohnzimmer, Esszimmer, Einbauküche. Ein Nebengebäude mit 2 weiteren Schlafzimmern vervollständigt das Anwesen. Außerhalb der Sichtweite profitieren Sie von einem Entspannungsbereich mit großen Terrassen, einer Pergola, einer Dachterrasse und einem 12 x 5 m großen beheizten Pool, alles in einer privilegierten und geschützten mediterranen Umgebung, nur 5 Minuten vom Zentrum von Saint Cyr sur Mer entfernt. DPE: D - GES: D Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung, ermittelt ab 2021. Energiepreise: zwischen 4.690 EUR und 6.430 EUR. Mandat Nr. 409152 - Preis 2.650.000 EUR, Gebühren 110.000 EUR inklusive Käufergebühr. Für eine Besichtigung und Unterstützung bei Ihrem Projekt kontaktieren Sie Jean Philippe SUSPLUGAS unter 07 60 01 14 86 oder per E-Mail unter jp.susplugas@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches wird für die Organisation der Besichtigung die Vorlage eines Ausweises verlangt. Die redaktionelle Verantwortung für diese Mitteilung liegt bei Jean Philippe SUSPLUGAS, der als Handelsvertreter bei der RSAC Toulon unter der Nr. 901186908 mit der SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 44.920 EUR - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes - handelt. Berufsausweis für Immobilien- und Gewerbetransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der CCI Nantes-Saint Nazaire. Treuhandgarantie 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J über 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP-Police Nr. 28137. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Mandat 409152, der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
