Beschreibung
SENSATIONELLES JUWEL! Exklusiver Vierkanthof im Thermenland Steiermark – Wohnen, Reiten & Leben mit Pool und Natur!
Willkommen in 8282 Loipersdorf – wo Tradition, Natur und moderner Luxus in perfekter Harmonie zusammentreffen. Dieser 2012 kernsanierte Vierkanthof bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein einzigartiges Lebensgefühl für Menschen, die das Besondere suchen.
Wohnen mit Stil & Komfort
380 m² Wohnfläche, großzügig und lichtdurchflutet
Edle hochwertige Böden, traditioneller Kachelofen und zusätzlicher Kaminofen für behagliche Wärme
Fußbodenheizung und nachhaltige Photovoltaikanlage
Glasfaseranschluss
Separate Ferienwohnung mit 74 m² – ideal für Gäste oder Vermietung
Highlight für den Sommer: ein großer Swimmingpool, eingebettet in den idyllischen Garten
Tierhaltung & Landwirtschaft – ein Paradies für Mensch und Tier
4,5 Hektar Grund mit Wiesen und Freiflächen
Zwei Pferdeboxen plus Stall für Esel
Professioneller Reitplatz (25 x 45 m)
Umfangreicher Fuhrpark für die Landwirtschaft bereits vorhanden
HIGHLIGHTS:
2012 kernsanierter Vierkanthof – traditioneller Charme trifft modernen Wohnkomfort
380 m² Wohnfläche mit hochwertigen Böden, Kachelofen & Kaminofen
Separate Ferienwohnung (74 m²) – ideal für Gäste oder Vermietung
Fußbodenheizung & Photovoltaikanlage für nachhaltiges Wohnen
Swimmingpool für erfrischende Sommermomente
4,5 Hektar Grund mit Wiesen, Freiflächen & landwirtschaftlicher Nutzung
Pferdehaltung vom Feinsten – 2 Pferdeboxen, Eselstall & Reitplatz (25 x 45 m)
Umfangreicher Fuhrpark für die Landwirtschaft bereits vorhanden und im Kaufpreis inkludiert!
Top-Lage im Thermen- und Golfregion Loipersdorf – absolute Ruhelage mit schneller Anbindung
Lage mit Lebensqualität
Der Vierkanthof thront in ruhiger, sonniger Lage mit weitem Blick über die sanfte Hügellandschaft der Südoststeiermark. Die bekannte Therme Loipersdorf sowie der Golfplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Fürstenfeld (10 km) und die gute Anbindung nach Graz (ca. 45 Min.) eine perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Dieses Anwesen eignet sich ideal als:
exklusiver Familienwohnsitz
Reiterhof & Pferdeparadies
Ferien- und Gästehaus mit Alleinstellungsfaktor
nachhaltiger Landwirtschaftsbetrieb
Wohlfühl-Refugium mit touristischem Potenzial
Exklusiv bei Schantl ITH.
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Kooperation mit www.sfi-invest.com
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <4.250m
Krankenhaus <4.250m
Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m
Bäckerei <4.500m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.250m
Post <4.750m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <1.250m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <5.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Der traditionelle Vierkanthof befindet sich in idyllischer Ruhelage in 8282 Loipersdorf, Oberbergstraße 86, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des steirischen Thermen- und Vulkanlandes. Die erhöhte Position bietet einen weiten Ausblick über Wiesen, Felder und Wälder und garantiert zugleich absolute Privatsphäre.
Die Umgebung ist geprägt von intakter Natur, malerischen Weinbergen und gepflegten Landwirtschaftsflächen – ein idealer Ort für Menschen, die Ruhe und Entschleunigung suchen, ohne auf gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Therme Loipersdorf: nur ca. 5 Fahrminuten entfernt
Golfplatz Loipersdorf: ca. 10 Minuten Fahrzeit
Ortszentrum Loipersdorf mit Nahversorgern, Schule und Gastronomie: wenige Minuten erreichbar
Fürstenfeld als nächstgelegene Stadt: ca. 10 km entfernt
Graz: ca. 65 km (rund 45 Fahrminuten über die A2)
Autobahnanschluss Ilz/Fürstenfeld: ca. 15 Minuten Fahrzeit
Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Liegenschaft sowohl für den Eigengebrauch als Wohn- und Landwirtschaftshof als auch für touristische oder gewerbliche Konzepte interessant.
Der Standort vereint somit Ruhe, Natur und Erreichbarkeit – eine perfekte Kombination für Wohnen, Arbeiten und Erholen im Herzen der Südoststeiermark.
