Beschreibung
Projektgrundstück in Salzburg-Itzling: Baubewilligung für 5 Wohneinheiten vorhanden.
Das Grundstück ist voll aufgeschlossen mit Kanal, Strom und Wasser.
Gemäß Bebauungsbestimmungen ist eine Bebauung mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8 und bis zu vier Vollgeschossen zulässig. Dadurch ergibt sich eine mögliche Bruttowohnfläche von rund 449 m².
„Das auf Google Maps sichtbare alte Haus wurde bereits abgetragen, und auch die Bäume auf dem Grundstück sind inzwischen entfernt.“
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das Baugrundstück zeichnet sich aus durch seine zentrale und gut erschlossene Lage.
