Beschreibung
John Taylor Luberon freut sich, Ihnen dieses elegante Anwesen mit klaren Linien und unverkennbar provenzalischem Charme präsentieren zu dürfen. Es liegt ideal, nur wenige Minuten vom Herzen des Dorfes Ménerbes entfernt, das zu den schönsten Dörfern Frankreichs zählt. Das 2013 auf einem ca. 2.500 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück erbaute, eingeschossige Haus bietet rund 250 m² Wohnfläche und vereint auf perfekte Weise architektonische Tradition mit modernem Komfort. Schon beim Betreten des Hauses beeindruckt die Großzügigkeit: Dank großer Erkerfenster ist der lichtdurchflutete Hauptwohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem einladenden Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche ausgestattet. Ein zum Fernsehzimmer umgebauter Zwischengeschossbereich bietet einen Panoramablick und verleiht dem einladenden Ambiente eine zusätzliche Dimension. Das Haus verfügt über vier große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die alle Zugang zum Garten oder einer Terrasse bieten und somit Privatsphäre und Komfort für jeden Gast gewährleisten. Ein fünftes, separates Schlafzimmer mit eigenem Duschbad in der Nähe des Poolhauses rundet das Angebot ab und ermöglicht die separate Unterbringung von Familie und Freunden. Das fast 90 m² große Untergeschoss bietet außergewöhnliches Entwicklungspotenzial: Fitnessraum, Heimkino, Weinkeller… Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Draußen verkörpert provenzalische Lebensart Eleganz: Der nach Süden ausgerichtete mediterrane Garten mit Lavendel, Olivenbäumen, Zypressen und Pinien umrahmt einen prächtigen, 15 x 4 m großen, beheizten Infinity-Pool mit integriertem Strandbereich – eine wahre Einladung zum Entspannen. Ein voll ausgestattetes Poolhaus mit Sommerküche, Grill und Essbereich rundet diesen Außenbereich ab, der sich zu einem schattigen Bouleplatz erstreckt. Eingebettet in eine geschützte Naturlandschaft und vor neugierigen Blicken geschützt, verkörpert dieses komplett möblierte Anwesen eine bestimmte Vorstellung vom guten Leben in der Provence: Eleganz, Ruhe und Funktionalität im Herzen des Luberon. Ein bezugsfertiges Haus, ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz, nur 50 Minuten vom TGV-Bahnhof Avignon und 1 Stunde vom internationalen Flughafen Marseille entfernt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
