Beschreibung
In einer ruhigen Wohngegend von Calpe, am Ende einer Sackgasse, befindet sich dieses renovierte Haus, das modernes Design, Funktionalität und Energieeffizienz miteinander verbindet. Das Anwesen liegt auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von etwa 711 m² mit einer Zufahrt aus Naturstein und bietet Privatsphäre, Komfort und eine angenehme Atmosphäre das ganze Jahr über.~~Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von rund 178 m², verteilt auf zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten, jeweils eine pro Etage. Diese Aufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Hauptwohnsitz mit separater Wohnung für Gäste oder Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt mit Vermietungspotenzial.~~Beide Wohnungen sind mit Klimaanlage mit Wärmepumpe ausgestattet, und das Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine Fußbodenheizung. Die Küchen sind vollständig mit Bosch-Geräten ausgestattet – Kühlschrank, Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Waschmaschine – und mit Silestone-Arbeitsplatten und modernen Schränken versehen. Die Wohnräume sind hell und geräumig, mit offener Gestaltung und direktem Zugang zu den Terrassen.~~Die Badezimmer sind modern ausgestattet, mit ebenerdiger Dusche, Glasabtrennung und hängendem Waschbeckenmöbel. Im Außenbereich gibt es eine zusätzliche Warmwasserdusche – praktisch für die Nutzung des Pools oder nach einem Tag am Meer.~~Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die Photovoltaikanlage mit 10 kW Leistung und acht Lithium-Batterien mit einer Gesamtkapazität von 19,2 kWh. Dieses System ermöglicht nahezu autonomen Betrieb und reduziert die Energiekosten erheblich – eine nachhaltige und zukunftsorientierte Lösung.~~Die Außenfenster und -türen bestehen aus Technal-Aluminium mit Climalit-Sicherheitsverglasung, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Die Eingangstür ist gesichert, und LED-Beleuchtung ist im gesamten Haus installiert.~~Der Garten ist pflegeleicht angelegt, mit Unkrautvlies, rotem Marmorkies und automatischer Tropfbewässerung. Es gibt zwei separate Parkplätze, Natursteinmauern rund um das Grundstück sowie elektrische Tore mit Gegensprechanlage. Der Pool ist in die Terrasse integriert und von Edelstahl- und Glasgeländern umgeben – ein idealer Ort, um das mediterrane Klima zu genießen.~~Eine Alarmanlage ist installiert, und ein Jahr Pool- und Gartenpflege ist im Verkauf enthalten. Das Anwesen liegt in der Wohngegend Los Pinos, einer ruhigen und etablierten Nachbarschaft, in der Nähe der Strände, Buchten und des Naturparks Peñón de Ifach.~~Diese Immobilie bietet eine ausgewogene Kombination aus modernem Wohnen, Unabhängigkeit und Energieeffizienz. Ideal für den ganzjährigen Aufenthalt, für Familien oder zur teilweisen Vermietung. Bezugsfertig, praktisch und nachhaltig – ein komfortables Zuhause in einer der schönsten Gegenden der Costa Blanca.
