Beschreibung
Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit – Villa mit Anbau und atemberaubendem Potenzial
Entdecken Sie eine hervorragende Gelegenheit, in dieses charmante Villenprojekt zu investieren und es umzugestalten, das ein hervorragendes Renovierungspotenzial und hohe Mietrenditen bietet.
Hauptvilla
Diese geräumige Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet ein solides Fundament für eine moderne Renovierung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über großzügige Proportionen, Einbauschränke, direkten Zugang zum Garten und ein eigenes Bad. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen ebenfalls über Einbauschränke und teilen sich ein Familienbadezimmer.
Das Wohnzimmer und die Küche sind sowohl groß als auch hell und bieten fantastisches Potenzial, in einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich umgewandelt zu werden - perfekt für zeitgemäßes Wohnen. Es besteht auch die Möglichkeit, das Layout neu zu gestalten, indem die Hauptvilla geteilt wird, um zwei unabhängige Mieteinheiten zu schaffen, jede mit privatem Zugang und Gartenbereich.
Garage/Nebengebäude
Ursprünglich eine Garage, wurde das Nebengebäude wunderschön in ein stilvolles Studio mit einem Schlafbereich im Zwischengeschoss für ein Doppelbett umgewandelt. Es verfügt über eine gut ausgestattete Küche, ein luxuriöses Badezimmer und Terrassentüren, die sich zu einem ruhigen privaten Garten mit einem Tagesbett, einer Außenbadewanne und einer Dusche öffnen - ein idyllischer Ort zum Entspannen und Erholen. Der Anbau bietet zudem hervorragende Mieteinnahmen.
Das Anwesen befindet sich auf einem privaten, ummauerten Grundstück, das durch sichere Tore zugänglich ist, die zum Parkplatz führen. Es gibt ausreichend Platz, um auf Wunsch einen Swimmingpool hinzuzufügen. Von der Dachterrasse aus genießen Sie einen Panoramablick bis nach Luz und Burgau.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für jemanden mit Visionen, sein ideales Zuhause zu schaffen oder eine renditestarke Mietinvestition in einer begehrten Lage zu entwickeln.
