Beschreibung
In der exklusiven Urbanisation Balcon al Mar gelegen, zeichnet sich diese Villa durch ihre erhohte Lage aus, die von fast allen Raumen einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer bietet. Komplett renoviert, verbindet es perfekt traditionellen mediterranen Charakter mit zeitgenossischem Luxus und garantiert Komfort, Privatsphare und einen eleganten Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden von Javea.
Mediterraner Stil mit modernem Touch
Bei der umfassenden Renovierung wurden doppelt verglaste Fenster und Turen, Mikrozementboden und originale sandgestrahlte kastilische Holzturen integriert, die den authentischen Charme bewahren und gleichzeitig den Komfort verbessern. Die von Ibiza inspirierte Kuche ist mit hochwertigen Geraten und einem offenen Design ausgestattet, das sich mit den Ess- und Wohnraumen verbindet und eine helle und entspannte Atmosphare schafft.
Lichtdurchflutete Innenraume
Im Erdgeschoss befindet sich ein eleganter Flur mit Gaste-WC und Einbauschrank, der Zugang zu zwei großen Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem Wohnzimmer mit Kamin und einer Kuche bietet, die sich auf die Terrasse mit Blick auf das Meer und den Pool offnet. Naturliches Licht durchflutet alle Raume und eine Klimaanlage (warm/kalt) sorgt das ganze Jahr uber fur Komfort.
Erdgeschoss und vielseitige Raume
Im Erdgeschoss befinden sich eine Waschkuche, ein Technikraum und eine zusatzliche Suite mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse, ideal als Gastezimmer, Fitnessraum oder Wellnessbereich. Von der Hauptterrasse fuhrt eine Wendeltreppe zu einer Sonnenterrasse auf dem Dach, die einen ruhigen Ruckzugsort mit spektakularem Blick auf das Meer und die Kuste bietet.
Außeres zum Genießen konzipiert
Der Poolbereich ist eine wahre Oase: deutscher Steinboden, 10 x 5 m großer Swimmingpool mit balinesischen grunen Fliesen, großes Solarium und Außendusche. Der pflegeleichte mediterrane Garten kombiniert Kies, alte Hecken fur Privatsphare und eine Auswahl an Obstbaumen und einheimischen Pflanzen.
Unabhangiges Gastehaus
Das Anwesen verfugt uber ein vollig unabhangiges Gastehaus mit eigenem Eingang, Einbaukuche, uberdachtem Wohnzimmer/Naya und einem Doppelzimmer mit Bad, perfekt fur Gaste, Familie oder als Mietmoglichkeit.
Extras und Annehmlichkeiten
Zwei Außenabstellraume, ein privates Buro mit Terrasse und Meerblick sowie eine Garage mit internem Zugang vervollstandigen die Merkmale dieser außergewohnlichen Villa.
Wichtige Fakten
429 m² bebaut auf einem Grundstuck von 1.200 m²
4 Schlafzimmer und 4 Bader
Privater Pool 10 x 5 m
Separates Gastehaus mit Kuche und Bad
Sonnenterrasse auf dem Dach mit Meerblick
Garage und Abstellraume
Klimaanlage und Kamin
Pflegeleichter mediterraner Garten
Komplett renoviert im Jahr 2024 mit hochwertigen Materialien
Baujahr 1981 - ausgezeichneter Zustand
Diese Villa bietet die perfekte Balance zwischen Luxus, Komfort und mediterranem Stil und eignet sich sowohl als bezugsfertige Ferienresidenz als auch als eleganter Dauerwohnsitz in einer der begehrtesten Lagen von Javea.
