Beschreibung
Luxusvilla mit Pool, Garten und Panoramablick - Quinta da Ponte Terra, Covilha
Wir prasentieren eine Luxusvilla, die Eleganz, Komfort und eine naturliche Umgebung von Exzellenz vereint. Dieses Anwesen befindet sich in der Unterteilung Quinta da Ponte Terra, nur etwa 5 km von der Stadt Covilha entfernt, und zeichnet sich durch seine moderne Architektur, erstklassige Oberflachen und einen ungehinderten Blick auf die Cova da Beira und die majestatische Serra da Estrela aus.
Auf einem Grundstuck von 640 m² mit 164 m² Implantationsflache und 288 m² Bruttobauflache plus 35 m² angebauter Flache zur Unterstutzung des Außenbereichs und des Swimmingpools wurde diese Villa sorgfaltig entworfen, um sowohl im Innen- als auch im Außenbereich ein hervorragendes Wohnerlebnis zu bieten.
Im Erdgeschoss offnet sich die Eingangshalle zu einem großen und hellen Sozialbereich mit einer offenen Kuche, die sich harmonisch in das Wohn- und Esszimmer integriert. Die Umgebung ist modern und einladend, was durch den Holzofen noch verstarkt wird, der dem Raum Komfort und Eleganz verleiht. Auf dieser Etage finden Sie auch ein Buro mit komplettem Badezimmer, ideal fur Telearbeit, eine Gastetoilette und eine Garage mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses.
Im ersten Stock fuhrt ein großzugiger Verkehrsbereich zu vier geraumigen Suiten, die alle uber einen privaten Balkon verfugen und einen privilegierten Blick bieten. Geplant ist auch ein technischer Bereich, in dem alle Klimaanlagen und Warmwasserbereiter organisiert werden konnen, um maximale Effizienz und Komfort zu gewahrleisten. Das naturliche Licht, das durch die großen verglasten Spannweiten im Suden und Westen verstarkt wird, unterstreicht die Harmonie der Materialien und die Funktionalitat des Projekts, das Privatsphare, Wohlbefinden und zeitgenossisches Design vereint.
Im Außenbereich wird das Konzept von Eleganz und Freizeit durch einen umliegenden Garten zum Leben erweckt, der sorgfaltig gestaltet wurde, um Privatsphare und Gelassenheit zu bieten. Der mit Keramik ausgekleidete und mit LED-Beleuchtung ausgestattete Außenpool bietet eine perfekte Umgebung zum Entspannen an den heißesten Tagen. Die Speisekammer und der Grillplatz, die vollstandig in den Außenbereich integriert sind, wurden fur Momente der Geselligkeit, Mahlzeiten im Freien und die Entspannung mit der Familie konzipiert.
Die konstruktive Qualitat und das Detail zeigen sich in jedem Element dieser Villa. Die Fassaden sind mit WDVS mit weißer Oberflache, Aluminiumlamellen, die Holz imitieren, und mattschwarzen Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt und Doppelverglasung verkleidet. Die Terrassenbalkone und Metallschutzgitter erganzen das moderne Design und das Flachdach mit Warmedammung sorgt fur Energieeffizienz. Im Inneren stechen Eichenholzboden und 'Mokkacreme'-Stein in den Badern, abgehangte Gipskartondecken, lackierte Turen und Fußleisten, Schranke mit eingebauter LED-Beleuchtung und eine voll ausgestattete Kuche mit SMEG-Geraten oder Ahnlichem hervor. Die Sanitaranlagen sind mit SANINDUSA Hangegeschirr und GROHE Armaturen ausgestattet, die das Bekenntnis zu Qualitat und Raffinesse widerspiegeln.
Die Villa ist mit einer Klimaanlage, eingebauter Beleuchtung, einem Holzofen und einer hervorragenden Sonneneinstrahlung ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit Komfort gewahrleistet.
Gelegen in einer noblen Urbanisation, in der alle Infrastrukturen fertiggestellt sind, bietet die Quinta da Ponte Terra ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualitat. Der schnelle Zugang zu Covilha uber die TCT-Achse und die A23 sorgt fur absoluten Komfort und bewahrt die Ruhe einer Gegend, die von Grunflachen und Panoramablick auf die Serra da Estrela umgeben ist.
In der Nahe finden Sie Schulen, Krankenhauser, Apotheken, Supermarkte, offentliche Verkehrsmittel, Industriepark und alle wichtigen Dienstleistungen, was diesen Ort ideal fur diejenigen macht, die Komfort, Zuganglichkeit und Exklusivitat schatzen.
(Hinweis: Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um 3D-Renderings des Projekts.)
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Energiekategorie: A
