Beschreibung
In traumhaft ruhiger und sonniger Lage von Gnadenwald erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus – ein idealer Rückzugsort für junge Paare oder Familien, die Wohnen im Grünen mit modernem Komfort verbinden möchten.
Das Haus bietet rd. 150 m² Wohnfläche, ein voll ausgebautes Untergeschoss mit zusätzlichen rd. 100 m² Nutzfläche, sowie großzügige Terrassen und Gartenflächen.
Im Erdgeschoss überzeugt der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Licht und direktem Zugang zur Südterrasse und einem pflegeleichten Garten.
Ein separater Arbeitsbereich mit Nordterrasse, Gäste-WC und direkter Zugang zur Garage sorgen für praktischen Komfort.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche sowie ein Balkon mit herrlichem Bergblick.
Das Haus wurde zwischen 2012 und 2024 umfassend modernisiert: thermische Sanierung von Dach und Fassade, neue Fenster und Haustüre, moderne Wärmepumpe mit Wandheizung, Photovoltaikanlage mit Speicher und Wallbox sowie eine teilweise überdachte Terrasse mit Glas-Schiebeelementen.
Edle Echtholzböden, zeitlose Fliesen und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Ein energieeffizientes, hochwertig ausgestattetes Zuhause in ruhiger, sonniger Lage – mit viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen.
Interessiert? Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
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Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
