Beschreibung
200 m² große Strandvilla in Geni, Lefkada, mit privater schwimmender Plattform. In ruhiger Lage in Geni, Lefkada, befindet sich diese neu erbaute Strandvilla auf einem 821 m² großen Grundstück. Sie bietet direkten Zugang zum Meer und besticht durch moderne, hochwertige Bauweise. Die Residenz erstreckt sich über zwei separate Ebenen mit einer Gesamtfläche von 200 m² und bietet somit Flexibilität für die Nutzung als ein zusammenhängendes Wohnhaus oder als zwei eigenständige Wohneinheiten. Sie verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, die mit modernen Materialien ausgestattet sind und sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die touristische Nutzung eignen. Die Küchen sind mit hochwertigen Einbauten und ergonomischem Design versehen, die Fensterrahmen verfügen über energieeffiziente Doppelverglasung, und das Gebäude wurde mit hohen Anforderungen an Widerstandsfähigkeit und Wärmedämmung errichtet. Der Außenbereich umfasst einen privaten Pool, begrünte Sitzbereiche mit Pergolen und einen harmonisch in die natürliche Umgebung eingebetteten Garten. Zur Ausstattung gehören Parkplätze für vier Fahrzeuge und eine Ladestation für Elektroautos. Das Genehmigungsverfahren für die private schwimmende Plattform befindet sich in der Endphase; es fehlen nur noch die letzten Unterschriften. Die Plattform bietet die Möglichkeit eines direkten Zugangs zum Meer und einen Liegeplatz für ein kleines Boot. Lefkada zählt zu den beliebtesten Reisezielen im Ionischen Meer und ist bequem über eine Brücke erreichbar (keine Fähre nötig). Der Flughafen Aktio ist in unmittelbarer Nähe, und die Insel besticht durch berühmte Strände mit kristallklarem Wasser. Lefkada vereint eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur mit ruhigen Buchten, traditionellen Siedlungen und einer stetig steigenden Nachfrage nach hochwertigen Immobilien direkt am Meer, was die Wertentwicklung für Investoren deutlich verbessert. Die Lage der Immobilie wird zusätzlich durch den Bau des neuen Yachthafens Vlycho in der gegenüberliegenden Bucht aufgewertet. Dieses Projekt soll das Gebiet modernisieren und den Wert von Küstenimmobilien steigern. Es handelt sich um ein ideales Angebot für alle, die eine moderne Residenz am Meer suchen – ob zur privaten Nutzung oder für die hochwertige touristische Vermarktung.
