Beschreibung
Top 03 – „Goldene Lage“ zur Miete
Willkommen in dieser Maisonette. Spüren Sie die Freiheit, die in jedem Winkel steckt. Wenn Sie den Vorraum betreten, gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, wo Familie und Freunde zusammenkommen können. Im unteren Bereich befinden sich ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Berreich für Waschmaschine und Zubehör.
Der Balkon lädt dazu ein, den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Alles unter freiem Himmel und trotzdem nah am Puls des Lebens.
Die Treppe eröffnet Ihnen den Weg in Ihren exklusiven Privatbereich. Zwei Zimmer, die Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein zusätzliches WC rundet das durchdachte Raumkonzept ab.
„Goldene Lage“ ist nicht nur ein Name, es ist ein Gefühl auf ca. 86 m². Die Wohnung strahlt eine Ruhe aus, die Platz für persönliche Entfaltung und Träume lässt. Für all die schönen Momente, die Sie hier erleben werden.
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LAGE:
In attraktiver Lage des 23. Bezirks und mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der gleichzeitigen Nähe zur Natur liegt der Eingang dieser Wohnung im ersten Stock des Neubaus.
ANBINDUNG:
Straßenbahn 60 – Fußweg ca. 3 Minuten
Bus 253 – Fußweg ca. 4 Minuten
Bus 60A – Fußweg ca. 4 Minuten
Bus 259 – Fußweg ca. 4 Minuten
Bus 255 – Fußweg ca. 5 Minuten
Bus 2 – Fußweg ca. 5 Minuten
AUFTEILUNG:
Vorraum
Geräumige Wohnküche mit direktem Ausgang auf den Balkon
Schlafzimmer
Kinder- bzw. Arbeitszimmer
Badezimmer mit Badewanne
Zwei separate WCs mit Handwaschbecken
Abstellraum
EIN AUSSCHNITT DER HIGHLIGHTS:
Dieses Neubauprojekt überzeugt nicht nur durch moderne Architektur und gut durchdachte Grundrisse, sondern auch durch ausgewählte Ausstattungsdetails, die den Wohnkomfort spürbar steigern:
Erstbezug
Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl
Handtuchheizkörper im Bad für den besonderen Komfort
Separates WC mit Handwaschbecken
Elektronische Außenjalousien für effektiven Sonnen- und Sichtschutz
Fenster mit 3-fach-Verglasung
Wohnungseingangstür mit Sicherheitsstandard RC3
Stellplätze in der Tiefgarage – gerne informieren wir Sie auf Anfrage über Verfügbarkeit und Preis
Für all diejenigen, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten, in einem Zuhause, das Ihnen gut tut.
Ein schönes Zuhause in einer besonderen Lage. Vielleicht ist es schon bald Ihr neues Zuhause? Finden wir es gemeinsam heraus.
NOCH NICHTS GEFUNDEN?
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
