Beschreibung
Top 04 – „Morgentau“ zur Miete
Willkommen in der Maisonette, die das Ankommen leicht macht.
Im ersten Geschoss warten zwei helle Zimmer auf Sie, flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Beide haben direkten Zugang zum Balkon. Perfekt für einen entspannten Start in den Tag.
Ein praktischer Abstellraum direkt beim Eingang sorgt für Ordnung, ein separates WC ergänzt diese Ebene sinnvoll.
Über die Treppe geht’s hinauf in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Offen gestaltet, mit viel Licht und Zugang zu einem weiteren Balkon. Ihrem persönlichen Platz im Freien. Auch ein zweites WC mit großzügigen Stauraum befindet sich auf dieser Etage.
VIRTUELLE 360°-TOUR & VIDEO:
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LAGE:
In attraktiver Lage des 23. Bezirks und mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der gleichzeitigen Nähe zur Natur liegt der Eingang dieser Wohnung im ersten Stock des Neubaus.
ANBINDUNG:
Straßenbahn 60 – Fußweg ca. 3 Minuten
Bus 253 – Fußweg ca. 4 Minuten
Bus 60A – Fußweg ca. 4 Minuten
Bus 259 – Fußweg ca. 4 Minuten
Bus 255 – Fußweg ca. 5 Minuten
Bus 2 – Fußweg ca. 5 Minuten
AUFTEILUNG:
Vorraum
Geräumige Wohnküche mit direktem Ausgang auf den Balkon
Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon
Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon
Badezimmer mit Badewanne
Zwei separate WCs
Abstellraum
EIN AUSSCHNITT DER HIGHLIGHTS:
Dieses Neubauprojekt überzeugt nicht nur durch moderne Architektur und gut durchdachte Grundrisse, sondern auch durch ausgewählte Ausstattungsdetails, die den Wohnkomfort spürbar steigern:
Erstbezug
Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl
Handtuchheizkörper im Bad für den besonderen Komfort
Separates WC mit Handwaschbecken
Elektronische Außenjalousien für effektiven Sonnen- und Sichtschutz
Fenster mit 3-fach-Verglasung
Wohnungseingangstür mit Sicherheitsstandard RC3
Stellplätze in der Tiefgarage – gerne informieren wir Sie auf Anfrage über Verfügbarkeit und Preis
Für alle, die das Leben lieben, besonders den Moment, wenn es ruhig beginnt, warm wird und voller Möglichkeiten steckt.
Ein schönes Zuhause in besonderer Lage. Vielleicht schon bald Ihres? Finden wir es gemeinsam heraus.
NOCH NICHTS GEFUNDEN?
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
