Beschreibung
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Carport, Pool & Galerie
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint modernes Wohngefühl mit gemütlichem Landhauscharme – und das nur 15 Minuten von Wien / SCS entfernt.
Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume sowie ein großzügiges, perfekt nutzbares Grundstück.
Highlights der Immobilie
Carport für 2 KFZ sowie weitere Außenstellplätze u. E-KFZ-Ladebox
PV-Anlage
Holzdachstuhl sichtbar, was ein warmes, natürliches Wohngefühl schafft
Großzügige Galerie mit offenem Blick in den Wohnbereich
Offener Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten
beheizbarer Pool (+Pooltechnikhaus), und gemütliche Gartenlaube für entspannte Stunden im Freien
Ruhige Lage bei gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Wiener Südosttangente, SCS & Wien
Wohnbereiche
Der zentrale Wohnbereich präsentiert sich offen gestaltet, mit hohen Räumen und sichtbarem Holzdachstuhl. Durch die Galerie entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl, das Licht und Offenheit perfekt kombiniert. Die bodentiefen Fenster sorgen für helle Räume und direkten Gartenzugang.
Außenbereich
Das Grundstück bietet zahlreiche Wohlfühlbereiche:
Ein beheizbarer Pool für sommerliche Erholung
Eine Laube für schattige Stunden an warmen Tagen
Weiters ein gepflegter Garten mit optimaler Orientierung
Stellplätze
Das neu errichtete Carport für 2 Fahrzeuge bietet witterungsgeschützte Parkmöglichkeiten. Zusätzlich stehen mehrere Freistellplätze zur Verfügung – ideal für Besucher oder größere Familien.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <6.000m
Post <2.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Moosbrunn, nur einen Steinwurf von Wien entfernt. Die westliche Ausrichtung sorgt für helles, einladendes Licht in den Wohnräumen und bietet zudem wunderschöne Sonnenuntergänge. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: einen Kindergarten, eine Schule, Supermärkte und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Nähe.
