Beschreibung
In einer der begehrtesten Lagen der Zuidkade befindet sich diese luxuriös ausgestattete Eckwohnung mit bodentiefen Fenstern, einem privaten Garten und einer großzügigen Dachterrasse. Hier genießen Sie den Blick auf Hafen und Meer in einem Ambiente, in dem Ruhe, Natur und pulsierendes maritimes Leben harmonisch ineinanderfließen. Der Westduinpark liegt gleich um die Ecke und das Stadtzentrum von Den Haag ist schnell zu erreichen – so erleben Sie gehobenes Wohnen an der Küste mit einem permanenten Urlaubsgefühl. Mit 123 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlich großzügigen Grundriss strahlt die Wohnung Eleganz und Komfort aus. Alle Wohnbereiche sind mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet. Die Immobilie ist außergewöhnlich energieeffizient und gasfrei dank einer Wärmepumpe und eines fortschrittlichen Wärmerückgewinnungssystems, das sogar die Wärme des Duschwassers wiederverwendet. Die Wohnung wird 2025 fertiggestellt und verfügt über die Energieeffizienzklasse A+++. Die Wohnräume gruppieren sich um den zentralen Flur, von dem aus man den Abstellraum, das WC, das Badezimmer und das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken erreicht. Das zweite Schlafzimmer, das sich an der Vorderseite neben dem Wohnzimmer befindet, dient derzeit als Arbeits- und Gästezimmer. Zwei Stahlrahmentüren aus Glas schaffen eine elegante Verbindung zwischen Wohnzimmer, Essbereich und Flur und verleihen den Räumen ein helles, offenes und einladendes Ambiente. Das Wohnzimmer mit seinem Erkerfenster und den französischen Balkonen ist zum Hafen und Meer ausgerichtet. Dank der Ecklage und der großen Glasflächen genießen Sie einen Panoramablick, der sich im Laufe des Tages mit dem Lichteinfall verändert. Der Raum bietet hervorragende Möglichkeiten für eine großzügige Lounge-Gestaltung, beispielsweise mit einem großen Ecksofa und einladenden Sesseln zum Erkerfenster hin. Der Ausblick selbst wird so zum lebendigen Kunstwerk und trägt kontinuierlich zur besonderen Atmosphäre bei. Zwischen Wohnzimmer und Essbereich befindet sich die beeindruckende, 7,20 Meter lange Küche von NEXT-125 – ein Design, das höchsten Ansprüchen an die Innenarchitektur gerecht wird. Die Hochschränke umfassen einen Weinklimaschrank, eine Wärmeschublade, einen Kombi-Backofen und einen Kühl-/Gefrierschrank. Das breite Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, der leise Geschirrspüler und der Quooker-Wasserhahn runden die Ausstattung ab. Die Walnussholzschränke harmonieren perfekt mit der luxuriösen Arbeitsplatte und dem Spritzschutz in Marmoroptik mit durchgehender Maserung und schaffen so ein ruhiges, luxuriöses und zeitloses Ambiente. Im Essbereich befindet sich eine passende Kücheninsel mit Stauraum und einer Bar mit zwei Barhockern. Dieser Raum eignet sich ideal für ausgedehnte Abendessen, entspannte Abende mit Gästen oder ein ruhiges Frühstück mit Blick in den Garten. Dank der großzügigen Abmessungen findet ein großer Esstisch problemlos Platz. Zwei Flügeltüren führen auf die Sonnenterrasse und in den privaten Garten – perfekt für den Morgenkaffee oder laue Sommerabende mit Freunden. Der Garten grenzt an den Gemeinschaftshof und bietet ein grünes und ruhiges Ambiente, das in einer Wohnung selten zu finden ist. Im Untergeschoss befindet sich ein privater Parkplatz mit individueller Ladestation für Elektrofahrzeuge (zur Übernahme verfügbar) sowie ein geräumiger privater Abstellraum mit Stromanschluss. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller mit Lademöglichkeiten für E-Bikes. Die Nebenkosten betragen 316,64 € für die Wohnung und 42,88 € für den Parkplatz. Das Grundstück ist im Erbbaurecht, die Erbpacht ist vollständig abbezahlt. Zuidkade ist Teil von De Zuid, einem neuen Wohnviertel, in dem innovative Hafenbetriebe, Fischerei, Wassersport und Küstenleben aufeinandertreffen. Strand, Dünen und alle bekannten Veranstaltungen Scheveningens sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der Nähe zum Statenkwartier, dem Fred, der Innenstadt und wichtigen Straßen bietet diese Lage die perfekte Balance zwischen Ruhe und pulsierendem Stadtleben. Dieses Apartment ist ideal für alle, die Luxus, energieeffizienten Komfort und eine außergewöhnliche Lage an der Küste suchen. Ein Ort, an dem sich das Nachhausekommen jeden Tag wie Urlaub anfühlt.
