Beschreibung
Luxus Villa mit Panorama-Meerblick in Nova Santa Ponsa
Die exquisite Villa befindet sich in einem der begehrtesten Wohngebiete der Gemeinde Calvià, eingebettet in das charmante Küstenstädtchen Santa Ponça auf der malerischen Insel Mallorca.
Diese idyllische Lage besticht durch ihre harmonische Kombination aus ruhiger, mediterraner Atmosphäre und hervorragender Anbindung an die lebendigen Angebote der Umgebung. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie traumhafte Strände und malerische Buchten, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einladen.
Die Gegend ist bekannt für ihre exklusiven Golfplätze und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für anspruchsvolle Interessenten. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu renommierten Restaurants, eleganten Boutiquen und erstklassigen Schulen, die den hohen Lebensstandard vor Ort unterstreichen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, die kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Highlights der Inselhauptstadt Palma in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was diese Lage sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Investoren äußerst attraktiv macht.
Diese Luxus Villa befindet sich auf einem ca. 927 m2 großen, südwestlich ausgerichtetem Grundstück, hoch oben auf der begehrten "Ensaimada" in Nova Santa Ponsa mit traumhaftem Panoramablick auf das Meer und die Malgrats Inseln.
Die ca. 332 m2 Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen.
Schon beim Betreten der Villa überzeugt die einladende Wohnebene mit offener Küche und Essbereich, dem geschmackvoll eingerichteten Wohnzimmer mit Holzkamin und direktem Zugang zur teilweise überdachten Terrasse mit Sommerküche und BBQ-Bereich.
Durch die bodentiefen Fenster genießt man einen herrlichen Blick über den Pool, die Malgrats Inseln und das Meer. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene eine Garage mit Platz für ein PKW und direktem Zugang zur Villa, sowie ein praktischer Abstell- und Hauswirtschaftsraum.
Auf der oberen Etage befinden sich 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, 2 davon en Suite. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbarem Kleiderschrank und eine kleine Büro- oder Lounge Ecke. Alle Schlafzimmer bieten einen fantastischen und unverbaubaren Meerblick, und verfügen jeweils über eine private Terrasse.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen: Einbauschränke, hochwertige Einbauküche, Alarmanlage, SONOS Soundsystem, Klimaanlage (warm/kalt), Fußbodenheizung, offener Kamin, Video Gegensprechanlage, Naturstein-Böden (beige Levante), Unterflurbeleuchtung, Holzfenster mit Doppelverglasung, automatische Gartenbewässerung, Pool (39 m²) mit Salz-Elektrolyse und Gegenstromanlage, Sommerküche, Solaranlage, Garage mit elektrischem Tor
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Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Zustand des Objektes wird ausschließlich durch den notariellen Kaufvertrag und die dazugehörigen Anlagen, die behördlichen Genehmigungen sowie alle öffentlich rechtlichen Erlaubnissen festgelegt. Dieses Expose ist kein Bestandteil des Kaufvertrages.
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf der Immobilie vorbehalten.
Sollten im Expose keine Daten zum Energieausweis vorhanden sein, wird er aktuell erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit gerne – auch am Wochenende – für weitere Rückfragen oder einen Besichtigungstermin mit unserem Mallorca-Team zu Verfügung.
