Beschreibung
Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Arezzo entfernt, in den Hügeln rund um die Stadt, steht eine historische Villa mit Park zum Verkauf. Das Herrenhaus (597 m², 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer), dessen ursprünglicher Grundriss aus dem 17. Jahrhundert stammt, wurde kürzlich saniert und erdbebensicher gemacht. Das ursprüngliche Projekt sah die Aufteilung in vier Wohnungen mit eigenem Eingang und den Einbau eines Aufzugs vor. Das Gebäude befindet sich derzeit im Rohbauzustand, wodurch sich seine endgültige Nutzung (Ferienhaus oder Privathaus) leicht ändern lässt.
• Wohnung A: zwei Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Waschküche, Keller, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und zwei Waschküchen (eine pro Etage);
• Wohnung B: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und zwei Badezimmer;
• Wohnung C: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer;
• Wohnung D: Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Abstellraum.
Neben der Villa befindet sich eine zweistöckige Scheune (112 m²), die derzeit aus vier Räumen und einem Ofen besteht.
Neben der Scheune befindet sich ein Carport, auf dessen Dach eine 13-kW-Photovoltaikanlage installiert ist, die einen Großteil des Energiebedarfs des Anwesens deckt.
Die Villa ist von einem 7.940 m² großen Privatgarten umgeben, der mit Zierpflanzen und Sträuchern bepflanzt ist. Nicht weit vom Haus entfernt befindet sich auch ein privater Teich mit Seerosen. Außerhalb des Gartens umfasst das Anwesen einen Olivenhain (ca. 5000 m² mit insgesamt 160 Bäumen), einen kleinen Weinberg (1.500 m²) und ein großes Feld (1,5 ha), das derzeit ungenutzt ist, aber potenziell für die Anpflanzung weiterer Olivenbäume und/oder Reben geeignet ist.
NÄCHSTE STÄDTE
Arezzo (2km; 5min), Castiglion Fiorentino (21km; 30min), Anghiari (27km; 35min), Lucignano (30km; 30min), Cortona (33km; 45min), Montepulciano (57km; 1h), Pienza (64km; 1h 10min), Tuoro sul Trasimeno (68km; 1h), Siena (77km; 1h 10min), Firenze (87km; 1h 45min), Monteriggioni (92km; 1h 20min), Perugia (96km; 1h 20min), San Gimignano (118km; 1h 50min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (92km; 1h 15min), Firenze A. Vespucci (98km; 1h 50min), Pisa G. Galilei (159km; 2h 30min), Bologna G. Marconi (180km; 2h 50min), Ancona R. Sanzio (195km; 2h 20min), Roma Ciampino (235km; 2h 25min), Roma Fiumicino (249km; 2h 30min)
