Beschreibung
In panoramischer Lage auf der Insel Lipari im Archipel der Äolischen Inseln, weniger als 100 m vom Meer entfernt, steht eine historische Villa mit Garten zum Verkauf. Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage in der Nähe des historischen Zentrums von Lipari mit seinen charakteristischen Gassen sowie des berühmten Strandes Porto della Genti (bekannter als Portinenti). Darüber hinaus befindet sich die Villa nur etwas mehr als einen Kilometer vom Hafen von Lipari entfernt, von wo regelmäßig Fähren nach Sizilien ablegen.
Die Villa (373 m², 4 Schlafzimmer und 3 Bäder) erstreckt sich über zwei Ebenen:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit ursprünglichem Ofen, Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Ausgang zur Veranda, Waschküche, Lagerräume und Geräteschuppen. Im Innenhof neben dem Haus, geschützt durch eine Veranda, sind die alten Werkzeuge zur Verarbeitung von Oliven und Trauben untergebracht, darunter auch eine Kelterwanne, die zur ursprünglichen Ausstattung der Immobilie gehörten.
Erste Etage: drei Schlafzimmer (alle mit Balkon, zwei mit Zugang zur Panoramaterrasse) und zwei Bäder. Von der Terrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer, den Strand Portinente, den Monte Rosa und die Kathedrale San Bartolomeo.
Das Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand, wurde über die Jahre gepflegt und ist sofort bewohnbar. Die Ausstattung umfasst ursprüngliche historische Bodenbeläge und Massivholzfenster mit Doppelverglasung, die eine gute Energieeffizienz gewährleisten. Die Villa stammt aus dem späten 18. Jahrhundert und steht unter Denkmalschutz gemäß dem Beschluss der Abteilung für Kulturerbe und Umwelt der Region Sizilien.
Der mediterrane Garten von 4.100 m² ist mit Zierpflanzen wie Palmen, Olivenbäumen und Kiefern bepflanzt und umfasst zudem einen kleinen Obstgarten mit Orangen-, Zitronen-, Mandel-, Walnuss-, Mandarinen- und Maulbeerbäumen. Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich im Garten der 10 × 5 m große Aufstellpool.
Die Wasserversorgung erfolgt über zwei Zisternen, die vom kommunalen Wassernetz gespeist werden (eine für die Bewässerung, die andere für Trinkwasser im Haus).
Das Anwesen verfügt über zwei separate Zugänge: einen Fußgängerzugang vorne mit gepflastertem Weg durch den Garten und einen Fahrzeugzugang auf der Rückseite des Hauses.
GEOGRAPHISCHE LAGE
Mit Ausnahme der Dienstleistungen, die auf der Insel Lipari angeboten werden, können die anderen Städte mit der Fähre vom nahegelegenen Hafen aus erreicht werden (die Reisezeiten sind Richtwerte und beinhalten auch die eventuelle Weiterfahrt mit dem Auto nach der Ankunft).
NÄCHSTE STÄDTE
nächste Dienstleistungen (500m; 2min), Vulcano (50min), Stromboli (2h 10min), Milazzo (2h 30min), Messina (3h), Gioiosa Marea (3h 15min), Capo d’Orlando (3h 20min), Taormina (3h 40min), Catania (4h), Cefalù (4h 10min), Siracusa (4h; 45min), Palermo (4h 50min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Reggio Calabria T. Minniti (1h 5min), Catania Fontanarossa (4h 10min), Palermo G. Falcone & P. Borsellino (5h), Comiso P. La Torre (5h 15min)
