Beschreibung
Castello San Giuseppe – Historische Residenz aus dem 17. Jahrhundert mit Park und Panoramapool, Ivrea (Turin)
Im Herzen des Canavese-Gebiets, nur 3 km vom Zentrum von Ivrea entfernt, bieten wir das Castello di San Giuseppe zum Verkauf an, eine prestigeträchtige historische Residenz aus dem 17. Jahrhundert, ursprünglich ein Kloster und heute ein elegantes Hotel, umgeben von einem privaten Park von ca. 9 Hektar.
Das Anwesen thront auf einem Hügel, etwa 410 Meter über dem Meeresspiegel, im Herzen des Moränenamphitheaters und bietet einen spektakulären Blick auf Seen, Berge und bewaldete Landschaften. Seine Lage ist besonders strategisch günstig in Bezug auf die wichtigsten Städte im Nordwesten: Turin (ca. 40 km), Aosta (60 km), Biella (15 km) und Mailand (95 km).
Das Anwesen umfasst ein historisches Gebäude mit einer Fläche von ca. 2.100 Quadratmetern, verteilt auf vier Etagen, sowie zahlreiche möblierte Außenbereiche, Terrassengärten und einen Panoramapool. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude unter Berücksichtigung seiner ursprünglichen Architektur behutsam restauriert und wird heute als Hotel/Pension genutzt.
Obwohl sich die Immobilie insgesamt in einem guten Zustand befindet, bedarf sie einiger Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, die es dem zukünftigen Käufer ermöglichen, ihr Potenzial weiter auszubauen.
Innenräume
24 Zimmer, alle mit eigenem Bad, verteilen sich auf das erste und zweite Obergeschoss. Viele Zimmer bestechen durch antike Terrakotta- oder Eichenholzböden und tonnengewölbte Flure. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Empfangsbereich mit Lounge, Frühstücksraum, Bar und Nebenräumen. Speisesäle und kleinere Räume eignen sich ideal für Mittag- und Abendessen sowie private Veranstaltungen. Ein Tagungsraum mit separatem Zugang, Freskengewölbe, Kamin und Bad ist perfekt für Besprechungen und private Zusammenkünfte. Eine verglaste und beheizte Veranda/ein Wintergarten, der direkt an den Speisesaal angrenzt, steht ganzjährig zur Verfügung.
Außenbereiche
Ein Panorama-Infinity-Pool, unterteilt in zwei sich überlappende Becken mit Wasserfalleffekt, Whirlpoolbereich, Solarium, Außenbar und Pavillon laden zum Verweilen ein. Hängende Gärten im Innen- und Außenbereich bepflanzen sich mit Palmen, jahrhundertealten Magnolien, Olivenbäumen und anderen mediterranen Pflanzen. Hohe Bäume und historische Mauern umgeben das Anwesen. Ein Glockenturm aus dem 17. Jahrhundert und malerische Ausblicke auf die Innenhöfe und Terrassen runden das Bild ab. Ausreichend Parkplätze im Innen- und Außenbereich stehen Gästen und Mitarbeitern zur Verfügung. Eine ca. 800 Meter lange private Zufahrtsstraße führt durch den Wald und bietet terrassenförmig angelegte Rasenflächen sowie Platz für einen potenziellen privaten Hubschrauberlandeplatz.
Der gesamte Komplex verfügt über ein privates Abwassersystem (mit Anschluss an das öffentliche Netz), einen Wasseranschluss und eine
