Beschreibung
Absolut einzigartiges Anwesen direkt am Meer in Cap Martinet, mit direktem Zugang zu einer kleinen Bucht und Panoramablick auf das Mittelmeer und Formentera. Dieses außergewöhnliche Anwesen besteht aus zwei Grundstücken: einer bereits gebauten modernen Villa am Klippenrand mit touristischer Lizenz und einem weitläufigen rustikalen Anwesen mit genehmigter Lizenz zur Sanierung einer historischen Ruine. Die einzigartige Lage garantiert totale Privatsphäre, Natur und Nähe zu den besten Gegenden Ibizas. Das erste Grundstück ist ein rustikales Gelände von 66.457 m² mit genehmigtem Bauprojekt. Es erlaubt den Bau eines Hauses von 190 m² bis 260 m², da es eine Ruine von 207 m² mit Stallungen, Anbauten, Nebenräumen, Zisterne, Backofen und Kamin aus dem 19. Jahrhundert enthält, die 1955 renoviert wurde. Es verfügt über eine genehmigte Umzäunung und Begrenzung der Grenzen mit Zaun und bietet vollständig eingeschränkten Zugang. Es gibt drei genehmigte Zugänge: zwei elektrische Tore und ein zusätzliches Tor, das direkt zum Strand führt. Dieses Grundstück bildet die Grundlage des Projekts Cap Martinet mit direktem Zugang zum Meer und bietet die Möglichkeit, ein luxuriöses Privatanwesen in einer der exklusivsten Gegenden Ibizas zu entwickeln, was eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Entwickler darstellt. Das zweite Grundstück beherbergt die moderne Villa mit einem Grundstück von 2.000 m² und ca. 280 m² Wohnfläche. Es handelt sich um eine zeitgenössische Villa am Klippenrand, vollständig renoviert mit frontalem Blick auf Formentera. Sie verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, einen privaten Strand nur 50 Meter entfernt, Pool, weitläufige Terrassen mit atemberaubender Aussicht, Sonos-Soundsystem, Alarmanlage, Klimaanlage im gesamten Haus und elektrische überdachte Parkplätze. Es gibt auch ein separates Gästezimmer mit eigenem Eingang und Bad en suite. Das Innere ist modern, hell und funktional gestaltet, mit offenem Wohnbereich, voll ausgestatteter Küche und großen Schiebefenstern, die direkt mit den Außenbereichen verbunden sind. Cap Martinet zählt zu den exklusivsten Gegenden Ibizas und ist bekannt für seine unvergleichlichen Ausblicke, die natürliche Umgebung und die Nähe zu den wichtigsten Orten der Insel. In der Nähe befinden sich der Strand von Talamanca in 5 Minuten Entfernung, der Yachthafen von Botafoch in 5 Minuten und die Stadt Ibiza in 7 Minuten, sowie zahlreiche Buchten und geschützte Naturgebiete. Das Projekt Cap Martinet bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit auf Ibiza. Die erstklassige Lage direkt am Meer, der private Zugang zum Mittelmeer, die Erweiterung des rustikalen Anwesens mit genehmigter Lizenz und die moderne Villa am Klippenrand machen es zu einer der außergewöhnlichsten Optionen im Luxusimmobilienmarkt der Balearen.
