Beschreibung
TOP WOHNPROJEKT möglich! IDEAL für BAUTRÄGER! In unmittelbarer Nähe zu den Wundschuher Seen! TOP Anbindung! VOLLERSCHLOSSENES und FLACHES BAUGRUNDSTÜCK!
Dieses sensationelle Grundstück befindet sich Am Seeweg und besticht durch die idyllische Lage!
Die Errichtung von Doppelhaushälften bzw. mehreren Parteien wären ein absoluter Mehrwert Es bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer Fläche von 921 m² und einem erstklassigen Standort ist dieses Juwel der ideale Ort, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen.
Am Seeweg 1+2, 8142 Wundschuh - GRUNDSTÜCK 109/100 + 109/101:
Fakten + Highlights:
Grundstücksfläche gesamt: 2.239m²
ebenes Grundstück
Baudichte WR 0,2-0,3
Errichtung von ca. 540m² Wohnfläche
TOP Anbindung - Bushaltestelle direkt an der Straße
Ganztagssonne
begehrte Lage
Ab sofort verfügbar
Vollerschlossen - Sämtliche Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanal, DSL & Glasfaser) direkt am Grundstück
Grundstücke befinden Sich nähe Kalvarienstraße, zwischen Ringstraße und Wundschuher Seen!
Kaufpreis: €445.000,00
Preis noch verhandelbar!
Weitere verfügbare Parzellen:
Grundstück 109/100: 1.178m² um €235.000,00
Grundstück 109/101: 1.061m² um €212.000,00
Grundstück 109/103: 921m² um €229.000,00
TOP Anbindung und Versorgung:
Ortszentrum Wundschuh 900m
Verkehr:
Bushaltestelle 50m - mit Anbindung zum Bahnhof Werndorf
Bahnhof 2km
Autobahn 1,9km
Gesundheit:
Allgemeinarzt 1,5km
Zahnarzt 700m
Apotheke
Bildung:
Kindergarten mit Ganztagesbetreuung 600m
Volksschule mit Nachmittagsbetreuung 700m
Nahversorgung
Spar 1km
Bankomat 1km
Freizeit
Wundschuher Seen mit Restaurant 200m
Eislaufplatz 400m
Kulturheim 600m
Sport- und Tennisplatz 600m
Friseur 700m
Konditorei und Gasthäuser 900m
Planen und errichten Sie traumhafte Wohlfühloasen für Ihre Endnutzer! Sichern Sie sich diese absolute Rarität in Wundschuh!
Worauf noch warten?
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In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!
www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <2.300m
Kinder & Schulen
Schule <4.375m
Kindergarten <2.525m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <4.450m
Sonstige
Geldautomat <2.300m
Bank <2.300m
Polizei <4.450m
Post <2.350m
Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.100m
Bahnhof <2.250m
Flughafen <6.875m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück befindet sich nur unweit vom Ortskern der Gemeinde Wundschuh in der Steiermark, im Bezirk Graz-Umgebung, einer lebenswerten und liebenswerten Gemeinde mit 1681 Einwohnern. In ländlicher Umgebung und wunderschöner Natur, aber dennoch in 20 min in der pulsierenden Landeshauptstadt Graz. Durch die unmittelbare Haltestelle an der Straße sind sie direkt mit der Innenstadt Graz und Wettmannstätten verbunden. Wundschuh gilt als familienfreundliche Gemeinde, in der Gemeinschaft groß geschrieben wird. Unzählig viel wird hier geboten. Kindergarten, Volksschule, Kulturheim, Sportplatz, Eislaufplatz, Ärzte, Nahversorger, Gasthäuser und auch eine traditionelle Konditorei für die süße Seite des Lebens.
Die umliegende Landschaft am Rande des Kaiserwaldes, insbesondere die Wundschuher Seen bieten einen unschätzbaren Mehrwert und laden zu endlosen Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
