Beschreibung
Die Danube Flats in Wien bieten exklusives Wohnen im höchsten Wohnturm Österreichs (180m), direkt an der Donau. Diese 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die Skyline und profitieren Sie von erstklassigen Annehmlichkeiten wie Fitnesscenter, Pool, Concierge-Service und Gemeinschaftsräumen. Die zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung und nahegelegenen Erholungsgebieten vereint urbanen Luxus mit entspannter Naturverbundenheit. Ideal für anspruchsvolles Wohnen!
Raumaufteilung:
- Vorraum mit großem Schrank
- gemütliche Wohnküche mit Schlafbereich und Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine und Toilette
- Balkon mit Blick auf den Kahlenberg, Neue Donau und die fabelhafte Skyline der Donaucity
Ausstattung:
Diese exklusive Wohnung besticht durch eine lichtdurchflutete, moderne Gestaltung und die Verwendung hochwertiger Materialien. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine beeindruckende Aussicht. Eine Deckenheizung und -kühlung sorgt für wohlige Wärme im Winter, während die Temperierung im Sommer ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch ein innovatives Smart-Home-System, das modernste Technologie für ein einfaches und effizientes Wohnen bietet. Für Autofahrer lässt sich weiters bequem ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmieten.
Highlights:
Elegante Lobby mit eigenem Doorman
Optionaler Concierge-Service
Ganzjährig beheizbarer Pool
Spa-Bereich mit Sauna und Umkleidekabinen
Fitness-Bereich mit modernsten Geräten
Yoga-Raum
Cocktailbar
Business-Lounge für ungestörte Meetings
Exklusives Parkhaus der Oberklasse
Zugang zur Executive Lounge, die nur Bewohner ab dem 28. Stockwerk haben
Supermarkt im Gebäude
Restaurant im Gebäude
Lage und Infrastruktur:
Bei den Danube Flats stehen alle Türen in die große weite Welt offen:
- Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat
- mit dem U-Bahn Anschluss U1 Donauinsel gleich vor der Haustür in nur 10 Minuten in die Wiener City und
- nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum
- ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in kurzer Gehdistanz
und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung.
Kosten:
Miete: € 1890,- inkl. BK und 10% USt.
Kaution: € 5.670,00
+ Garage monatlich €380,-
Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter obkircher@estina.at oder mobil unter 0676 316 37 08.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Donauinsel, Reichsbrücke, U1 Station Donau und Kaisermühlen, Internationales Zentrum Wien ("UNO City"), Donaupark, Strandbad Alte Donau, Austria Center Wien, Copa Beach, Alte Donau, Donauzentrum
