Beschreibung
Moderne 6-Zimmer-Villa – 150 m² – Hochwertige Ausstattung. CREA Immobilier bietet Ihnen exklusiv diese herausragende, moderne Villa mit 150 m² Wohnfläche an. Sie ist ideal für optimalen Wohnkomfort in ruhiger und begehrter Lage. Erdgeschoss: Großzügiger und heller 46 m² großer Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer und Zugang zu einer voll ausgestatteten Küche mit Kochinsel. Angrenzendes 23 m² großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Master-Suite mit eigenem Bad. Doppelgarage (40 m²) mit integriertem Waschraum. Obergeschoss: Drei komfortable Schlafzimmer. Büro, ideal für Homeoffice. Familienbad. Außenbereich: 50 m² große Terrasse zum Genießen sonniger Tage. Hochwertige, bioklimatische Pergola. Vollständig angelegter Garten in grüner und ruhiger Umgebung. Weitere Ausstattungsmerkmale: Gas-Fußbodenheizung. Klimaanlage (Heiz-/Kühlschrank). Elektrische Rollläden. Elektrisches Garagentor. Geschmackvolle Einrichtung, hochwertige Materialien. Preis: 485.000 € (inkl. Maklergebühren). Eine seltene Immobilie, die Modernität, Komfort und Eleganz vereint und Ihre Familie willkommen heißt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Die Maklergebühr von 5,43 % (inkl. MwSt.) ist vom Käufer zu tragen. Preis ohne Gebühren: 460.000 €. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 907,00 € und 1.227,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von Créa Immobilier: Valentin Colella, Immobilienmakler (Einzelunternehmen).
