Beschreibung
Dieses einzigartige Anwesen erstreckt sich über 77 Hektar, eingebettet in die Natur direkt am Snake River. Unberührte, erstklassige Natur schützt das Grundstück, das sanft in das bewässerte Flussbecken abfällt. Die Wasserrechte sind großzügig: Anteile der Banbury Pipe Company, von denen ein seltener Teil für den Hausgebrauch reserviert ist, ein Kaltwasserbrunnen und zwei geothermische Warmwasserbrunnen befinden sich auf dem Gelände. Zum Anwesen gehören ein 710 Quadratmeter großes Wohnhaus, fünf Gewächshäuser, eine neu errichtete Waschanlage, eine zweistöckige Werkstatt, zusätzliche Mitarbeiterwohnungen und Werkstätten für landwirtschaftliche Geräte. Das Haupthaus, eine Jurte mit fester Außenwand und eine Weidenhütte werden durch natürliche Thermalbecken im Außenbereich und mehrere Teiche ergänzt. Auf dem Grundstück kann Niederwild gejagt werden, und die Anlage eines Wasservogelgeheges ist möglich. Das Haupthaus schmiegt sich an den Hang des Grundstücks, umgeben von verschiedenen Teichen. Die Ruhe des angelegten Gartens wird durch einen geothermischen Außenpool abgerundet. Das Hauptgeschoss des Hauses wurde 2022 renoviert und verfügt nun über neue Schränke, ein großes Wohnzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eine überdachte Terrasse. Die Mondjurte, die mit Solar-Photovoltaik und Geothermie betrieben wird, fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Ein kleiner Pool, der durch mehrere Glastüren zugänglich ist, macht dieses Gebäude zu einem einzigartigen Bauwerk. Die Mondjurte liegt etwas tiefer auf dem Grundstück, nahe der westlichen Grenze. Das Grundstück verfügt über insgesamt fünf Gewächshäuser und hat die Genehmigung für sechs weitere. Die neu errichtete Waschanlage bietet die Infrastruktur zum Waschen, Verpacken und Lagern der vor Ort angebauten Produkte. Die zweistöckige Werkstatt hinter der Waschanlage bietet zusätzlichen Lager- und Arbeitsraum für die Bewirtschaftung des Grundstücks. Zwei landwirtschaftliche Scheunen für allgemeine Zwecke befinden sich zwischen dem Haupthaus und dem Wohnhaus. Der artesische Geothermiebrunnen, der das Haupthaus beheizt und für Freizeitzwecke genutzt wird, befindet sich in der ersten landwirtschaftlichen Scheune. Zwei weitere Hütten befinden sich auf dem Grundstück. Die Weidenhütte, erbaut 1976, verfügt über einen Außenpool und Teiche. Die Willow Cabin ist ein zweistöckiges Gebäude mit drei Schlafzimmern, einem Büro, anderthalb Badezimmern und einer 72,5 m² großen, angeschlossenen Garage. Die Sticks and Stones-Hütte ist als Mitarbeiterunterkunft ausgewiesen und wurde 2024 erbaut. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung. Grundstücksinformationen (laut Twin Falls County Accessor) 4799 River Road A • Grundstücksnr.: RP08S14E327800A • 71,54 Acres • Grundsteuer 2024: 10.171,76 $ • Landnutzung – 110 landwirtschaftliche Baugrundstücke, 1001 Einfamilienhausgebiete • Zonierung – A, Landwirtschaftlich • 1 – Bewässerte Landwirtschaft – 17,53 Acres • 3 – Trockenlandwirtschaft – 9,381 Acres • 10 ländliche Baugrundstücke, 1,02 Acres • 10 ländliche Baugrundstücke, 1,00 Acres 4799 River Road B • Grundstücksnr.: RPO8S14E327805A • 5,52 Acres • Grundsteuer 2024: 3.143,46 $ • Landnutzung – 1010 bewässertes Ackerland/1001 Einfamilienhausgebiete • Zonierung A – Landwirtschaftliche Wasserrechte (laut IDWR) • Anteile der Banbury Pipe Company (35 Acre) • Sehr seltene Anteile für den Hausgebrauch • Parzelle A – IDWR-Wasserrecht Nr. 4717719 (Warmwasser) • Parzelle A – Kaltwasserbrunnen für den Hausgebrauch • Parzelle B – IDWR-Wasserrecht Nr. 477689 (Warmwasser) • Geothermische Warmwasserbrunnen sind artesisch
