Beschreibung
Premium-Gelegenheit im Herzen von Caldas da Rainha: 3-stöckiges Gebäude mit unbegrenztem Potenzial
Die Immobilie: Suchen Sie eine sichere Kapitalanlage oder ein Lebensprojekt im Stadtzentrum? Wir präsentieren dieses exklusive Gebäude mit Geschichte und enormem Wertsteigerungspotenzial, gelegen in einer der lebendigsten und gefragtesten Gegenden von Caldas da Rainha.
Mit einer Bruttogeschossfläche von insgesamt 243 m², verteilt auf drei Etagen, bietet diese Immobilie die Vielseitigkeit, die Investoren suchen. Das Gebäude befindet sich im Volleigentum (propriedade total), verfügt jedoch über Einheiten mit unabhängiger Nutzung, was das Projektmanagement erleichtert.
Hauptmerkmale:
3 Unabhängige Etagen: Erdgeschoss, 1. und 2. Stock (Typologie T2 / 2 Schlafzimmer pro Etage, mit je 81 m²).
Außenbereich: Auf einem Grundstück von 101 m².
Helligkeit: Hervorragende Sonneneinstrahlung, die die Räume mit natürlichem Licht durchflutet.
Zustand: Ideal für ein Sanierungsprojekt, das moderne Ausstattungen ermöglicht und gleichzeitig den ursprünglichen architektonischen Charme bewahrt.
Das Potenzial:
Die aktuelle Konfiguration erlaubt eine flexible Umgestaltung:
Sanierung für Verkauf/Vermietung: Schaffung von 3 modernen Apartments im Stadtzentrum.
Tourismus: Perfekt für Ferienvermietung (Alojamento Local) oder ein Boutique-Gästehaus, aufgrund der Nähe zu den touristischen Sehenswürdigkeiten.
Eigenheim: Möglichkeit zur Umwandlung in ein großzügiges Einfamilienhaus.
Die Lage:
Hier zu wohnen oder zu investieren bedeutet, alles direkt vor der Haustür zu haben. Nur wenige Schritte vom berühmten Praça da Fruta (täglicher Obstmarkt), dem Park D. Carlos I sowie allen traditionellen Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln entfernt.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in die Thermalstadt der Königin zu investieren.
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